上環寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 308 個上環寫字樓放盤，呎租約 HK$17–166，中位 HK$33（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

上環寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1632 呎，最常見 902–2799 呎。

上環而家有幾多個寫字樓放盤？

308 個，呎租由 HK$17 至 HK$166。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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上环写字楼出租 / 上环写字楼出售

排序:

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地区: 上环	楼盘编号: C0916917 Regent 弘进地产
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 2847 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 213,525 ($75 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0915432 Regent 弘进地产
皇后大道中心 / Queen's Road Centre
皇后大道中152号
建筑面积: 2957 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 103,495 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0915431 Regent 弘进地产
皇后大道中心 / Queen's Road Centre
皇后大道中152号
建筑面积: 2957 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 103,495 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0910864 Regent 弘进地产
富辉商业中心 / Fu Fai Commercial Centre
禧利街27号
建筑面积: 630 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 15,120 ($24 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0910827 Regent 弘进地产
富辉商业中心 / Fu Fai Commercial Centre
禧利街27号
建筑面积: 720 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 17,280 ($24 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0910826 Regent 弘进地产
富辉商业中心 / Fu Fai Commercial Centre
禧利街27号
建筑面积: 630 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,380 ($26 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0910248 Regent 弘进地产
华杰商业中心 / Wah Kit Commercial Centre
德辅道中302号
建筑面积: 1300 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,600 ($22 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0910249 Regent 弘进地产
华杰商业中心 / Wah Kit Commercial Centre
德辅道中302号
建筑面积: 870 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,600 ($24 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0910247 Regent 弘进地产
华杰商业中心 / Wah Kit Commercial Centre
德辅道中302号
建筑面积: 1520 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,840 ($17 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0908302 Regent 弘进地产
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 793 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,204 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0885314 Regent 弘进地产
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 954 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,620 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0745855 Regent 弘进地产
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 4241 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 127,230 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0745854 Regent 弘进地产
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 2373 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 71,190 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0904670 Regent 弘进地产
文咸东街135商业中心 / 135 Bonham Strand Trade Centre
文咸东街135号
建筑面积: 1185 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,625 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0904669 Regent 弘进地产
文咸东街135商业中心 / 135 Bonham Strand Trade Centre
文咸东街135号
建筑面积: 963 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 24,075 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0858424 Regent 弘进地产
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 1008 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,240 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0816298 Regent 弘进地产
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 1542 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 43,176 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0821540 Regent 弘进地产
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 1669 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,063 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0821539 Regent 弘进地产
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 4380 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 118,260 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0821541 Regent 弘进地产
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 1058 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,624 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0821543 Regent 弘进地产
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 4380 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 127,020 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP8864601 Regent 弘进地产
苏杭街69号 / The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 1427 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 59,934 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032129 Regent 弘进地产
苏杭街69号 / The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 813 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,081 ($37 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0900227 Regent 弘进地产
苏杭街69号 / The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 813 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,520 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0570596 Regent 弘进地产
苏杭街69号 / The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 3748 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 124,872 ($33 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0900234 Regent 弘进地产
苏杭街69号 / The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 1427 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 54,226 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0900237 Regent 弘进地产
苏杭街69号 / The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 1880 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 71,440 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP8865021 Regent 弘进地产
苏杭街69号 / The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 644 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,184 ($36 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899950 Regent 弘进地产
皇后大道中162号 / On Building
皇后大道中158-164号
建筑面积: 2762 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 104,956 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899953 Regent 弘进地产
招商局广场 / China Merchants Plaza
德辅道中303号
建筑面积: 9760 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 536,800 ($55 /尺)

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上环写字楼：比较单位与办公大楼

目前筛选结果共 301 个写字楼房源。按租售、预算及面积筛选，再核对单位价格及面积口径；租赁另确认管理费及空调安排。

上环写字楼出租常见问题

上环写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 308 个上环写字楼放盘，尺租约 HK$17–166，中位 HK$33（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

上环写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1632 尺，最常见 902–2799 尺。

上环而家有几多个写字楼放盘？

308 个，尺租由 HK$17 至 HK$166。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

上环写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
上环写字楼	$17 – $166	~$33
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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