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工厦出租 常见问题
观塘、葵涌工厦尺租大约几多？根据 Regent 现有放盘，香港工厦尺租约 HK$8–25，中位约 HK$12，较同区商厦平约 30–50%，实际视乎楼龄、楼层、座向及装修。 租工厦可唔可以做写字楼用途？视乎地契及大厦公契，部分工厦可作办公室（I/O 用途）使用，租前应核实准许用途及消防要求。 货仓出租通常点计？货仓多以建筑面积计尺租，需留意楼底高度、地板载重、货车泊位及 24 小时出入安排。 工厂大厦买卖要注意咩？应留意楼龄、消防及僭建、用途限制、补地价风险及银行估价，建议由代理协助尽职审查。 工厦租金以外仲有咩开支？除尺租外，一般另计管理费、差饷及地租；部分大厦另收冷气费或冷气加时费。 香港各类物业尺租参考
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