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工廈出租 常見問題
觀塘、葵涌工廈呎租大約幾多？根據 Regent 現有放盤，香港工廈呎租約 HK$8–25，中位約 HK$12，較同區商廈平約 30–50%，實際視乎樓齡、樓層、座向及裝修。 租工廈可唔可以做寫字樓用途？視乎地契及大廈公契，部分工廈可作辦公室（I/O 用途）使用，租前應核實准許用途及消防要求。 貨倉出租通常點計？貨倉多以建築面積計呎租，需留意樓底高度、地板載重、貨車泊位及 24 小時出入安排。 工廠大廈買賣要注意咩？應留意樓齡、消防及僭建、用途限制、補地價風險及銀行估價，建議由代理協助盡職審查。 工廈租金以外仲有咩開支？除呎租外，一般另計管理費、差餉及地租；部分大廈另收冷氣費或冷氣加時費。 香港各類物業呎租參考
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