香港寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 1513 個香港寫字樓放盤，呎租約 HK$12–221，中位 HK$38（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

香港寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1948 呎，最常見 1176–3300 呎。

香港而家有幾多個寫字樓放盤？

1513 個，呎租由 HK$12 至 HK$221。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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排序:

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地区: 上环	楼盘编号: C0610754
文咸东街135商业中心 / 135 Bonham Streetrand Trade Centre
文咸东街135号
建筑面积: 556 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 15,290 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0610721
文咸东街135商业中心 / 135 Bonham Streetrand Trade Centre
文咸东街135号
建筑面积: 1587 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,850 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0795591
南丰大厦 / Nan Fung Tower
干诺道中88号
建筑面积: 2111 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 80,218 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0795975
文咸东街135商业中心 / 135 Bonham Streetrand Trade Centre
文咸东街135号
建筑面积: 1406 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,150 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0795976
文咸东街135商业中心 / 135 Bonham Streetrand Trade Centre
文咸东街135号
建筑面积: 556 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 15,012 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0798284
永乐街235商业中心 / 235 Wing Lok Street Trade Centre
永乐街235-237号
建筑面积: 769 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,600 ($19 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0798285
永乐街235商业中心 / 235 Wing Lok Street Trade Centre
永乐街235-237号
建筑面积: 595 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,300 ($19 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0798286
永乐街235商业中心 / 235 Wing Lok Street Trade Centre
永乐街235-237号
建筑面积: 769 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 15,380 ($20 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0798287
永乐街235商业中心 / 235 Wing Lok Street Trade Centre
永乐街235-237号
建筑面积: 560 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,200 ($20 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0798288
永乐街235商业中心 / 235 Wing Lok Street Trade Centre
永乐街235-237号
建筑面积: 560 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,760 ($21 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0798289
永乐街235商业中心 / 235 Wing Lok Street Trade Centre
永乐街235-237号
建筑面积: 560 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 12,320 ($22 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP8023641
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 14908 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 969,020 ($65 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0807287
新纪元广场高座中远大厦 / Grand Millennium Plaza High Block Cosco
皇后大道中183号
建筑面积: 1417 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 77,953 ($55 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0807290
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza Low Block
皇后大道中181号
建筑面积: 2170 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 73,780 ($34 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0807294
新纪元广场 / Grand Millennium Plaza
皇后大道中181-183号
建筑面积: 1405 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 47,770 ($34 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP8379421
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza Low Block
皇后大道中181号
建筑面积: 3166 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 101,000 ($32 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0812366
华懋广场 II期 / Two Chinachem Plaza
德辅道中135-137号
建筑面积: 2045 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 81,800 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0812367
华懋广场 II期 / Two Chinachem Plaza
德辅道中135-137号
建筑面积: 1392 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,680 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0812365
华懋广场 II期 / Two Chinachem Plaza
德辅道中135-137号
建筑面积: 2807 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 101,052 ($36 /尺)

地区: 西营盘	楼盘编号: C0580614
荣兴商业大厦 / Wing Hing Commercial Building
修打兰街16号
建筑面积: 1317 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,340 ($20 /尺)

地区: 西营盘	楼盘编号: C0580612
荣兴商业大厦 / Wing Hing Commercial Building
修打兰街16号
建筑面积: 1317 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,340 ($20 /尺)

地区: 西营盘	楼盘编号: C0580613
荣兴商业大厦 / Wing Hing Commercial Building
修打兰街16号
建筑面积: 1317 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,340 ($20 /尺)

地区: 西营盘	楼盘编号: C0609620
米行大厦 / Rice Merchants Building
干诺道西77-78号
建筑面积: 750 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,000 ($28 /尺)

地区: 西营盘	楼盘编号: C0631411
成基商业中心 / Singga Commercial Centre
干诺道西144-151号
建筑面积: 1186 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,000 ($28 /尺)

地区: 西营盘	楼盘编号: C0710633
118干诺道西 / 118 Connaught Road W
干诺道西118号
建筑面积: 2438 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 60,950 ($25 /尺)

地区: 西营盘	楼盘编号: C0710634
成基商业中心 / Singga Commercial Centre
干诺道西144-151号
建筑面积: 707 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 18,000 ($25 /尺)

地区: 西营盘	楼盘编号: C0711643
启正中心 / Kaiser Centre
正街18号
建筑面积: 791 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 15,500 ($20 /尺)

地区: 西营盘	楼盘编号: C0750883
确利达中心 / Qualipak Tower
干诺道西122号
建筑面积: 874 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,000 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015293
威利商业大厦 / Weswick Commercial Building
皇后大道东147-151号
建筑面积: 1260 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,000 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0558637
东超商业中心 / Tung Chiu Commercial Centre
骆克道193号
建筑面积: 1334 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 37,500 ($28 /尺)

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香港写字楼出租常见问题

香港写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 1513 个香港写字楼放盘，尺租约 HK$12–221，中位 HK$38（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

香港写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1948 尺，最常见 1176–3300 尺。

香港而家有几多个写字楼放盘？

1513 个，尺租由 HK$12 至 HK$221。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

香港写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
香港写字楼	$12 – $221	~$38
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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