沙田寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 17 個沙田寫字樓放盤，呎租約 HK$11–32，中位 HK$20（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

沙田寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1411 呎，最常見 1145–1411 呎。

沙田而家有幾多個寫字樓放盤？

17 個，呎租由 HK$11 至 HK$32。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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沙田写字楼出租 / 沙田写字楼出售

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地区: 沙田	楼盘编号: C0714894 Regent 弘进地产
华耀工业中心 / Wah Yiu Industrial Centre
坳背湾街30-32号
建筑面积: 1897 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,919 ($11 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0854172 Regent 弘进地产
沙田商业中心 / Shatin Galleria
山尾街18-24号
建筑面积: 1411 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,882 ($16 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0854171 Regent 弘进地产
沙田商业中心 / Shatin Galleria
山尾街18-24号
建筑面积: 606 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 12,120 ($20 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0854170 Regent 弘进地产
沙田商业中心 / Shatin Galleria
山尾街18-24号
建筑面积: 2424 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,480 ($20 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0854168 Regent 弘进地产
沙田商业中心 / Shatin Galleria
山尾街18-24号
建筑面积: 2623 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,460 ($20 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0854166 Regent 弘进地产
沙田商业中心 / Shatin Galleria
山尾街18-24号
建筑面积: 1411 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,220 ($20 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0854126 Regent 弘进地产
沙田商业中心 / Shatin Galleria
山尾街18-24号
建筑面积: 1411 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,220 ($20 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0854121 Regent 弘进地产
沙田商业中心 / Shatin Galleria
山尾街18-24号
建筑面积: 1411 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,220 ($20 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0854169 Regent 弘进地产
沙田商业中心 / Shatin Galleria
山尾街18-24号
建筑面积: 1144 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,220 ($25 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0854167 Regent 弘进地产
沙田商业中心 / Shatin Galleria
山尾街18-24号
建筑面积: 1411 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,220 ($20 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: RGP024226 Regent 弘进地产
新都广场 / Metropole Square
安耀街2号
建筑面积: 1208 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,200 ($25 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: RGP024882 Regent 弘进地产
新都广场 / Metropole Square
安耀街2号
建筑面积: 1169 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 31,000 ($27 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: RGP024883 Regent 弘进地产
新都广场 / Metropole Square
安耀街2号
建筑面积: 1145 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,000 ($26 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: RGP024884 Regent 弘进地产
新都广场 / Metropole Square
安耀街2号
建筑面积: 1200 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,000 ($27 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: RGP025837 Regent 弘进地产
W Luxe
安耀街5号
建筑面积: 533 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,800 ($32 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: RGP021856 Regent 弘进地产
新都广场 / Metropole Square
安耀街2号
建筑面积: 2208 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,200 ($25 /尺)

地区: 沙田	楼盘编号: C0568406 Regent 弘进地产
安豪工业大厦 / On Ho Industrial Building
成运路17-19号
建筑面积: 1118 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 17,800 ($16 /尺)

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沙田写字楼：比较单位与办公大楼

目前筛选结果共 17 个写字楼房源。按租售、预算及面积筛选，再核对单位价格及面积口径；租赁另确认管理费及空调安排。

沙田写字楼出租常见问题

沙田写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 17 个沙田写字楼放盘，尺租约 HK$11–32，中位 HK$20（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

沙田写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1411 尺，最常见 1145–1411 尺。

沙田而家有几多个写字楼放盘？

17 个，尺租由 HK$11 至 HK$32。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

沙田写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
沙田写字楼	$11 – $32	~$20
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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