上環寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 311 個上環寫字樓放盤，呎租約 HK$17–166，中位 HK$34（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

上環寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1625 呎，最常見 902–2921 呎。

上環而家有幾多個寫字樓放盤？

311 個，呎租由 HK$17 至 HK$166。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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上环写字楼出租 / 上环写字楼出售

排序:

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地区: 上环	楼盘编号: RGP8847161
华懋广场II期 / Two Chinachem Plaza
德辅道中135-137号
建筑面积: 2045 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 81,800 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0893501
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 1232 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,728 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0893500
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 870 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,230 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0893499
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 1667 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,343 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0893498
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 2285 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 63,980 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0660132
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 689 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,981 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0728850
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 452 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,108 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0885314
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 954 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,620 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0816298
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 1542 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 43,176 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0745855
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 4241 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 127,230 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0745854
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 2373 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 71,190 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0858424
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 1008 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,240 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0881945
永乐街59号
永乐街59号
建筑面积: 1400 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,000 ($32 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0821543
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 4380 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 127,020 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0821541
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 1058 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,624 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0821540
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 1669 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,063 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0821539
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 4380 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 118,260 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0865784
启德商业大厦 / Kai Tak Commercial Building
干诺道中159-161号
建筑面积: 4223 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 126,690 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0865741
开侨商业大厦 / Hoi Kiu Commercialm Building
干诺道中158号
建筑面积: 611 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 17,108 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0846770
胜基中心 / Winbase Centre
皇后大道中208号
建筑面积: 1318 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,000 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0846769
东协商业大厦 / Tung Hip Commercial Building
德辅道中244-248号
建筑面积: 4870 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 136,360 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0821542
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 802 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,456 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0816279
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 765 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,420 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0802524
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 470 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,800 ($44 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0802533
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 800 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,200 ($44 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0802534
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 700 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 31,000 ($44 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0802530
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 500 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,000 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0802525
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 500 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,000 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032192
The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 1427 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 57,080 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP017607
柏廷坊 / Pemberton
文咸东街22-26号
建筑面积: 2814 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 89,000 ($32 /尺)

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上环写字楼出租常见问题

上环写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 311 个上环写字楼放盘，尺租约 HK$17–166，中位 HK$34（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

上环写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1625 尺，最常见 902–2921 尺。

上环而家有几多个写字楼放盘？

311 个，尺租由 HK$17 至 HK$166。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

上环写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
上环写字楼	$17 – $166	~$34
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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