上環寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 311 個上環寫字樓放盤，呎租約 HK$17–166，中位 HK$34（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

上環寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1625 呎，最常見 902–2921 呎。

上環而家有幾多個寫字樓放盤？

311 個，呎租由 HK$17 至 HK$166。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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上环写字楼出租 / 上环写字楼出售

排序:

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地区: 上环	楼盘编号: C0602086
经富中心 / Gough Plaza
歌赋街33号
建筑面积: 657 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,000 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0610264
南岛商业大厦 / Nan Dao Commercial Building
皇后大道中359-361号
建筑面积: 526 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,150 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0610265
南岛商业大厦 / Nan Dao Commercial Building
皇后大道中359-361号
建筑面积: 2350 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 58,750 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0610263
南岛商业大厦 / Nan Dao Commercial Building
皇后大道中359-361号
建筑面积: 574 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,350 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0615383
皇后商业大厦 / Queen's Tower
乐古道31-37号
建筑面积: 412 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,000 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0618232
威基商业中心 / Waga Commercial Centre
威灵顿街99号
建筑面积: 700 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 15,000 ($21 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0710629
环贸中心 / Universal Trade Centre
亚毕诺道3-5号A
建筑面积: 1670 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,925 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP7719901
大生银行大厦 / Tai Sang Bank Building
德辅道中130-132号
建筑面积: 1044 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 38,500 ($37 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0728979
荷理活商业大厦 / Hollywood Commercial House
奥卑利街3-5号
建筑面积: 452 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,108 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP8015841
通用商业大厦 / General Commercial Building
德辅道中156-164号
建筑面积: 718 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,000 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0741706
经富中心 / Gough Plaza
歌赋街33号
建筑面积: 727 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,000 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP7833521
祝安行 / Chuk On Building
孖沙街19-25号
建筑面积: 538 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 12,000 ($22 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0743574
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 7115 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 533,625 ($75 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0743575
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 3758 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 281,850 ($75 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0743573
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 2268 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 158,760 ($70 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0743571
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 1763 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 114,595 ($65 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0743569
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 2487 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 161,655 ($65 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP8023181
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 3545 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 230,425 ($65 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0708719
德辅道中308号 / 308 Des Voeux Road C
德辅道中308号
建筑面积: 8016 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 344,688 ($43 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0709650
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza Low Block
皇后大道中181号
建筑面积: 2309 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 80,815 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0709656
德辅道中308号 / 308 Des Voeux Road C
德辅道中308号
建筑面积: 5176 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 217,392 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0667975
富伟商业大厦 / Full View Commercial Building
德辅道中140-142号
建筑面积: 850 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,000 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0669447
大生银行大厦 / Tai Sang Bank Building
德辅道中130-132号
建筑面积: 501 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 18,500 ($37 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0683857
永业中心 / Centre Mark Ii
皇后大道中305-313号
建筑面积: 2295 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,785 ($23 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0683858
信德中心招商局大厦 / Shun Tak Centre (china Merchants Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 2408 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 84,280 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0688361
永安祥大厦 / Wing On Cheong Building
永乐街5号
建筑面积: 1548 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 40,248 ($26 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0692594
新纪元广场 / Grand Millennium Plaza
皇后大道中181-183号
建筑面积: 5100 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 200,000 ($39 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0692597
南和行大厦 / Nam Wo Hong Building
永乐街148号
建筑面积: 1000 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 24,000 ($24 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0709661
德辅道中308号 / 308 Des Voeux Road C
德辅道中308号
建筑面积: 8016 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 320,640 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0709663
德辅道中308号 / 308 Des Voeux Road C
德辅道中308号
建筑面积: 8016 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 320,640 ($40 /尺)

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上环写字楼出租常见问题

上环写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 311 个上环写字楼放盘，尺租约 HK$17–166，中位 HK$34（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

上环写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1625 尺，最常见 902–2921 尺。

上环而家有几多个写字楼放盘？

311 个，尺租由 HK$17 至 HK$166。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

上环写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
上环写字楼	$17 – $166	~$34
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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