上環寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 308 個上環寫字樓放盤，呎租約 HK$17–166，中位 HK$33（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

上環寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1632 呎，最常見 902–2799 呎。

上環而家有幾多個寫字樓放盤？

308 個，呎租由 HK$17 至 HK$166。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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上环写字楼出租 / 上环写字楼出售

排序:

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地区: 上环	楼盘编号: C0900237 Regent 弘进地产
苏杭街69号 / The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 1880 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 71,440 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP8865021 Regent 弘进地产
苏杭街69号 / The Chelsea
苏杭街69号
建筑面积: 644 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,184 ($36 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899950 Regent 弘进地产
皇后大道中162号 / On Building
皇后大道中158-164号
建筑面积: 2762 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 104,956 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899953 Regent 弘进地产
招商局广场 / China Merchants Plaza
德辅道中303号
建筑面积: 9760 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 536,800 ($55 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899951 Regent 弘进地产
德辅道中308号 / 308 Des Voeux Road C
德辅道中308号
建筑面积: 2690 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 102,220 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899949 Regent 弘进地产
大生银行大厦 / Tai Sang Bank Building
德辅道中130-132号
建筑面积: 2500 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 77,000 ($31 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899948 Regent 弘进地产
大生银行大厦 / Tai Sang Bank Building
德辅道中130-132号
建筑面积: 1058 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,800 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899947 Regent 弘进地产
大生银行大厦 / Tai Sang Bank Building
德辅道中130-132号
建筑面积: 861 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,000 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899946 Regent 弘进地产
大生银行大厦 / Tai Sang Bank Building
德辅道中130-132号
建筑面积: 505 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,800 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899945 Regent 弘进地产
大生银行大厦 / Tai Sang Bank Building
德辅道中130-132号
建筑面积: 488 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,000 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0899944 Regent 弘进地产
大生银行大厦 / Tai Sang Bank Building
德辅道中130-132号
建筑面积: 400 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,500 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0709663 Regent 弘进地产
德辅道中308号 / 308 Des Voeux Road C
德辅道中308号
建筑面积: 8016 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 320,640 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0709656 Regent 弘进地产
德辅道中308号 / 308 Des Voeux Road C
德辅道中308号
建筑面积: 5176 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 217,392 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0709662 Regent 弘进地产
德辅道中308号 / 308 Des Voeux Road C
德辅道中308号
建筑面积: 8016 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 336,672 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0708719 Regent 弘进地产
德辅道中308号 / 308 Des Voeux Road C
德辅道中308号
建筑面积: 8016 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 312,624 ($39 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP8847161 Regent 弘进地产
华懋广场II期 / Two Chinachem Plaza
德辅道中135-137号
建筑面积: 2045 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 81,800 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0893501 Regent 弘进地产
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 1232 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,728 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0893500 Regent 弘进地产
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 870 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,230 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0893499 Regent 弘进地产
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 1667 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,343 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0893498 Regent 弘进地产
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 2285 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 63,980 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0660132 Regent 弘进地产
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 689 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,981 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0728850 Regent 弘进地产
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 452 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,108 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0881945 Regent 弘进地产
永乐街59号
永乐街59号
建筑面积: 1400 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,000 ($32 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0865784 Crystal 邓小姐
启德商业大厦 / Kai Tak Commercial Building
干诺道中159-161号
建筑面积: 4223 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 126,690 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0865741 Crystal 邓小姐
开侨商业大厦 / Hoi Kiu Comm Building
干诺道中158号
建筑面积: 611 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 17,108 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0846770 Regent 弘进地产
胜基中心 / Winbase Centre
皇后大道中208号
建筑面积: 1318 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,000 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0846769 Regent 弘进地产
东协商业大厦 / Tung Hip Commercial Building
德辅道中244-248号
建筑面积: 4870 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 136,360 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0816279 Regent 弘进地产
Strand 50
文咸东街50号
建筑面积: 765 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,420 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0802524 Regent 弘进地产
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 470 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,800 ($44 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0802533 Regent 弘进地产
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 800 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,200 ($44 /尺)

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目前筛选结果共 299 个写字楼房源。按租售、预算及面积筛选，再核对单位价格及面积口径；租赁另确认管理费及空调安排。

上环写字楼出租常见问题

上环写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 308 个上环写字楼放盘，尺租约 HK$17–166，中位 HK$33（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

上环写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1632 尺，最常见 902–2799 尺。

上环而家有几多个写字楼放盘？

308 个，尺租由 HK$17 至 HK$166。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

上环写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
上环写字楼	$17 – $166	~$33
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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