上環寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 311 個上環寫字樓放盤，呎租約 HK$17–166，中位 HK$34（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

上環寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1625 呎，最常見 902–2921 呎。

上環而家有幾多個寫字樓放盤？

311 個，呎租由 HK$17 至 HK$166。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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上环写字楼出租 / 上环写字楼出售

排序:

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地区: 上环	楼盘编号: RGP032263
富辉商业中心 / Fu Fai Commercial Centre
禧利街27号
建筑面积: 1330 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 38,570 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032275
永德商业中心 / Wing Tuck Commercial Centre
永乐街177-183号
建筑面积: 865 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,355 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025455
环贸中心 / Universal Trade Centre
亚毕诺道3-5号A
建筑面积: 1431 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 40,000 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025461
环贸中心 / Universal Trade Centre
亚毕诺道3-5号A
建筑面积: 1670 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,000 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP019455
富辉商业中心 / Fu Fai Commercial Centre
禧利街27号
建筑面积: 1120 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,040 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032264
富辉商业中心 / Fu Fai Commercial Centre
禧利街27号
建筑面积: 1120 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,480 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025149
华杰商业中心 / Wah Kit Commercial Centre
德辅道中302号
建筑面积: 1520 尺
实用面积: 1417 尺
租金: HK$ 28,500 ($19 /尺)
售价: HK$ 19.400 百万 ($12,763 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032379
永安祥大厦 / Wing On Cheong Building
永乐街5号
建筑面积: 1941 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 56,289 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP017817
华秦国际大厦 / Hua Qin Int'l Building
皇后大道中340号
建筑面积: 432 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 12,000 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032534
华秦国际大厦 / Hua Qin Int'l Building
皇后大道中340号
建筑面积: 605 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,000 ($26 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032537
天威中心 / Skyway Centre
皇后大道西23-25号
建筑面积: 1615 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,300 ($20 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032506
世瑛大厦 / Cheungs Building
永乐街1-3号
建筑面积: 720 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,800 ($23 /尺)
售价: HK$ 6.380 百万 ($8,861 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032430
富卫金融中心 / Fwd Financial Centre
德辅道中308-320号
建筑面积: 1106 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 49,770 ($45 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP009697
信德中心西冀 / Shun Tak Centre (west Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 2549 尺
实用面积: 1784 尺
租金: HK$ 91,764 ($36 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP031565
会达中心 / Wui Tat Centre
干诺道西55号
建筑面积: 673 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,460 ($20 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032381
德佑大厦 / Blissful Building
德辅道中243-247号
建筑面积: 1958 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,000 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032147
天安城商业大厦 / Tin On Sing Commercial Building
嘉咸街41-43号
建筑面积: 1053 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,000 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP030851
祝安行 / Chuk On Building
孖沙街19-25号
建筑面积: 1200 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,000 ($21 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP024573
环贸中心 / Universal Trade Centre
亚毕诺道3-5号A
建筑面积: 1431 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,930 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP024902
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza L Block
皇后大道中183号
建筑面积: 15451 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 587,138 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP024699
无限极广场 / Infinitus Plaza
德辅道中199号
建筑面积: 1556 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 88,692 ($57 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP024440
中银集团人寿保险大厦 / Boc Group Life Assurance Tower
德辅道中136号
建筑面积: 3219 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 122,322 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP014664
南和行大厦 / Nam Wo Hong Building
永乐街148号
建筑面积: 520 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,300 ($26 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP015196
信裕大厦 / Suen Yue Building
文咸西街48-48号A
建筑面积: 850 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,000 ($22 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025526
鸿丰商业中心 / Hilltop Plaza
荷李活道49-51号
建筑面积: 1510 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 250,000 ($166 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025762
文咸东街135商业中心 / 135 Bonham Streetrand Trade Centre
文咸东街135号
建筑面积: 963 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,001 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025843
信德中心西冀 / Shun Tak Centre (west Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 2549 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 120,000 ($47 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP030542
299qrc
皇后大道中287-299号
建筑面积: 793 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,997 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032006
信德中心招商局大厦 / Shun Tak Centre (china Merchants Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 4072 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 134,376 ($33 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP030905
荷李活商业中心 / Hollywood Centre
荷李活道233号
建筑面积: 4608 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 147,456 ($32 /尺)

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上环写字楼出租常见问题

上环写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 311 个上环写字楼放盘，尺租约 HK$17–166，中位 HK$34（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

上环写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1625 尺，最常见 902–2921 尺。

上环而家有几多个写字楼放盘？

311 个，尺租由 HK$17 至 HK$166。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

上环写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
上环写字楼	$17 – $166	~$34
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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