上環寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 308 個上環寫字樓放盤，呎租約 HK$17–166，中位 HK$33（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

上環寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1632 呎，最常見 902–2799 呎。

上環而家有幾多個寫字樓放盤？

308 個，呎租由 HK$17 至 HK$166。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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上环写字楼出租 / 上环写字楼出售

排序:

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地区: 上环	楼盘编号: C0802534 Regent 弘进地产
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 700 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 31,000 ($44 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0802530 Regent 弘进地产
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 500 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,000 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0802525 Regent 弘进地产
协成行上环中心 / Officeplus @sheung Wan
永乐街93-103号
建筑面积: 500 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,000 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032506 Regent 弘进地产
世瑛大厦 / Cheungs Building
永乐街1-3号
建筑面积: 720 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,800 ($23 /尺)
售价: HK$ 6.380 百万 ($8,861 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032537 Regent 弘进地产
天威中心 / Skyway Centre
皇后大道西23-25号
建筑面积: 1615 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,300 ($20 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032534 Regent 弘进地产
华秦国际大厦 / Hua Qin Int'l Building
皇后大道中340号
建筑面积: 605 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,000 ($26 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP017817 Regent 弘进地产
华秦国际大厦 / Hua Qin Int'l Building
皇后大道中340号
建筑面积: 432 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 12,000 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: C0125111 Regent 弘进地产
启德商业大厦 / Kai Tak Commercial Building
干诺道中159-161号
建筑面积: 5069 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 141,932 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032597 Regent 弘进地产
干诺中心 / Connaught Marina
干诺道西48-51号
建筑面积: 535 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,330 ($38 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP007889 Regent 弘进地产
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza L Block
皇后大道中183号
建筑面积: 5287 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 185,045 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032654 Regent 弘进地产
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza Low Block
皇后大道中181号
建筑面积: 5138 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 179,830 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP024901 Regent 弘进地产
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza L Block
皇后大道中183号
建筑面积: 8450 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 295,750 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP009759 Regent 弘进地产
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza L Block
皇后大道中183号
建筑面积: 15451 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 556,236 ($36 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032720 Regent 弘进地产
海港商业大厦 / Harbour Commercial Building
干诺道中122-124号
建筑面积: 3100 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 68,200 ($22 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032430 Regent 弘进地产
富卫金融中心 / Fwd Financial Centre
德辅道中308-320号
建筑面积: 1106 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 49,770 ($45 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP009697 Regent 弘进地产
信德中心西冀 / Shun Tak Centre (west Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 2549 尺
实用面积: 1784 尺
租金: HK$ 91,764 ($36 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP031565 Regent 弘进地产
会达中心 / Wui Tat Centre
干诺道西55号
建筑面积: 673 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,460 ($20 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP030851 Regent 弘进地产
祝安行 / Chuk On Building
孖沙街19-25号
建筑面积: 1200 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,000 ($21 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032147 Regent 弘进地产
天安城商业大厦 / Tin On Sing Commercial Building
嘉咸街41-43号
建筑面积: 1053 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,000 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032264 Regent 弘进地产
富辉商业中心 / Fu Fai Commercial Centre
禧利街27号
建筑面积: 1120 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,480 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP019455 Regent 弘进地产
富辉商业中心 / Fu Fai Commercial Centre
禧利街27号
建筑面积: 1120 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,040 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025461 Regent 弘进地产
环贸中心 / Universal Trade Centre
亚毕诺道3-5号A
建筑面积: 1670 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,000 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025455 Regent 弘进地产
环贸中心 / Universal Trade Centre
亚毕诺道3-5号A
建筑面积: 1431 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 40,000 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032275 Regent 弘进地产
永德商业中心 / Wing Tuck Commercial Centre
永乐街177-183号
建筑面积: 865 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,355 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP017607 Regent 弘进地产
柏廷坊 / Pemberton
文咸东街22-26号
建筑面积: 2814 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 89,000 ($32 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025149 Regent 弘进地产
华杰商业中心 / Wah Kit Commercial Centre
德辅道中302号
建筑面积: 1520 尺
实用面积: 1417 尺
租金: HK$ 28,500 ($19 /尺)
售价: HK$ 19.400 百万 ($12,763 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032379 Regent 弘进地产
永安祥大厦 / Wing On Cheong Building
永乐街5号
建筑面积: 1941 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 56,289 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032381 Regent 弘进地产
德佑大厦 / Blissful Building
德辅道中243-247号
建筑面积: 1958 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,000 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP019359 Regent 弘进地产
信德中心西冀 / Shun Tak Centre (west Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 1400 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 58,800 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025464 Regent 弘进地产
环贸中心 / Universal Trade Centre
亚毕诺道3-5号A
建筑面积: 2095 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,375 ($25 /尺)

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目前筛选结果共 299 个写字楼房源。按租售、预算及面积筛选，再核对单位价格及面积口径；租赁另确认管理费及空调安排。

上环写字楼出租常见问题

上环写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 308 个上环写字楼放盘，尺租约 HK$17–166，中位 HK$33（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

上环写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1632 尺，最常见 902–2799 尺。

上环而家有几多个写字楼放盘？

308 个，尺租由 HK$17 至 HK$166。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

上环写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
上环写字楼	$17 – $166	~$33
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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