上環寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 311 個上環寫字樓放盤，呎租約 HK$17–166，中位 HK$34（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

上環寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1625 呎，最常見 902–2921 呎。

上環而家有幾多個寫字樓放盤？

311 個，呎租由 HK$17 至 HK$166。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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上环写字楼出租 / 上环写字楼出售

排序:

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地区: 上环	楼盘编号: RGP007889
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza L Block
皇后大道中183号
建筑面积: 5287 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 185,045 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032654
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza Low Block
皇后大道中181号
建筑面积: 5138 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 179,830 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP024901
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza L Block
皇后大道中183号
建筑面积: 8450 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 295,750 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP009759
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza L Block
皇后大道中183号
建筑面积: 15451 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 556,236 ($36 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032720
海港商业大厦 / Harbour Commercial Building
干诺道中122-124号
建筑面积: 3100 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 68,200 ($22 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP019359
信德中心西冀 / Shun Tak Centre (west Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 1400 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 58,800 ($42 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025464
环贸中心 / Universal Trade Centre
亚毕诺道3-5号A
建筑面积: 2095 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,375 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP014272
威基商业中心 / Waga Commercial Centre
威灵顿街99号A-C
建筑面积: 695 尺
实用面积: 434 尺
租金: HK$ 17,000 ($24 /尺)
售价: HK$ 8.000 百万 ($11,511 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023672
南丰大厦 / Nan Fung Tower
干诺道中88号
建筑面积: 9378 尺
实用面积: 7033 尺
租金: HK$ 468,900 ($50 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032847
南丰大厦 / Nan Fung Tower
干诺道中88号
建筑面积: 9378 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 497,034 ($53 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032841
南丰大厦 / Nan Fung Tower
干诺道中88号
建筑面积: 2416 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 111,136 ($46 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032843
南丰大厦 / Nan Fung Tower
干诺道中88号
建筑面积: 2525 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 126,250 ($50 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032849
鸿丰商业中心 / Hilltop Plaza
荷李活道49-51号
建筑面积: 593 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 18,000 ($30 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032844
南丰大厦 / Nan Fung Tower
干诺道中88号
建筑面积: 2312 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 115,600 ($50 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032848
南丰大厦 / Nan Fung Tower
干诺道中88号
建筑面积: 1928 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 88,688 ($46 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP032686
东成商业大厦 / 88 Commercial Building
永乐街28-34号
建筑面积: 1709 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,800 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP025178
文咸中心 / Bonham Centre
文咸东街79-85号
建筑面积: 620 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,640 ($22 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP019692
富伟大厦 / Full View Building
德辅道中140-142号
建筑面积: 850 尺
实用面积: 560 尺
租金: HK$ 30,000 ($35 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP014221
恒丰大厦 / Harvest Building
永吉街29-35号
建筑面积: 1000 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,000 ($32 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP017223
威灵顿街128号 / Wellington Street 128
威灵顿街128号
建筑面积: 2076 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 71,000 ($34 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP2453283
标华丰大厦 / Beautiful Group Tower
干诺道中74-77号
建筑面积: 1750 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 70,000 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP007879
新纪元广场高座中远大厦 / Grand Millennium Plaza H Block
皇后大道中183号
建筑面积: 1080 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 59,400 ($55 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP010846
信德中心招商局大厦 / Shun Tak Centre (china Merchants Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 8573 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 352,515 ($41 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP019121
易通商业大厦 / Eton Building
德辅道中288号
建筑面积: 650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,000 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP012309
威胜商业大厦 / Wayson Commercial Building
干诺道西28号
建筑面积: 1625 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 41,000 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP015948
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 3758 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 300,640 ($80 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP4472532
金龙中心 / Golden Centre
德辅道中188号
建筑面积: 2186 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 86,347 ($40 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP014986
海外银行大厦 / O.t.b Building
德辅道中259-265号
建筑面积: 3650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 124,100 ($34 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP015726
丰和大厦 / Fung Woo Building
德辅道中279号
建筑面积: 2000 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 53,000 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP007499
启德商业大厦 / Kai Tak Commercial Building
摩利臣街2-2A
建筑面积: 920 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,360 ($33 /尺)

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上环写字楼出租常见问题

上环写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 311 个上环写字楼放盘，尺租约 HK$17–166，中位 HK$34（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

上环写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1625 尺，最常见 902–2921 尺。

上环而家有几多个写字楼放盘？

311 个，尺租由 HK$17 至 HK$166。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

上环写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
上环写字楼	$17 – $166	~$34
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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