上環寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 308 個上環寫字樓放盤，呎租約 HK$17–166，中位 HK$33（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

上環寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1632 呎，最常見 902–2799 呎。

上環而家有幾多個寫字樓放盤？

308 個，呎租由 HK$17 至 HK$166。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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上环写字楼出租 / 上环写字楼出售

排序:

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地区: 上环	楼盘编号: RGP005974 Regent 弘进地产
中环中心 / The Center
皇后大道中99号
建筑面积: 2487 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 161,655 ($65 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP014221 Regent 弘进地产
恒丰大厦 / Harvest Building
永吉街29-35号
建筑面积: 1000 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,000 ($32 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP019024 Regent 弘进地产
中环中心 / Center
皇后大道中99号
建筑面积: 1730 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 103,800 ($60 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP019984 Regent 弘进地产
永恒商业大厦 / Wings Building
皇后大道中110-116号
建筑面积: 3395 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 169,750 ($50 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP022339 Regent 弘进地产
永昌商业大厦 / Wing Cheong Commercial Building
苏杭街19-25号
建筑面积: 1250 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 31,250 ($25 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023671 Regent 弘进地产
南丰大厦 / Nan Fung Tower
干诺道中84-86号
建筑面积: 1474 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 82,544 ($56 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023757 Regent 弘进地产
香港珠宝大厦 / Hong Kong Jewellery Building
皇后大道中178-180号
建筑面积: 1574 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,000 ($21 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP004771 Regent 弘进地产
李宝椿大厦 / Li Po Chun Chambers
德辅道中185-195号
建筑面积: 4794 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 254,082 ($53 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023146 Crystal 邓小姐
永安中心 / Wing On Centre
干诺道中110-114号
建筑面积: 4020 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 233,160 ($58 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP022321 Regent 弘进地产
中远大厦 / Cosco Tower
皇后大道中183号
建筑面积: 1048 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 68,120 ($65 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023110 Crystal 邓小姐
永安中心 / Wing On Centre
干诺道中110-114号
建筑面积: 2222 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 124,432 ($56 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023156 Crystal 邓小姐
信德中心招商局大厦 / Shun Tak Centre (china Merchants Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 1806 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 90,300 ($50 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023155 Crystal 邓小姐
信德中心西冀 / Shun Tak Centre (west Tower)
干诺道中168-200号
建筑面积: 4237 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 190,665 ($45 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023148 Crystal 邓小姐
南岛商业大厦 / Nan Dao Commercial Building
皇后大道中359-361号
建筑面积: 3450 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 89,700 ($26 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP011467 Crystal 邓小姐
永安中心 / Wing On Centre
干诺道中110-114号
建筑面积: 2280 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 132,240 ($58 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023729 Regent 弘进地产
中远大厦 / Cosco Tower
皇后大道中183号
建筑面积: 20506 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 1,332,890 ($65 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP018359 Regent 弘进地产
联发商业中心 / Arion Commercial Centre
皇后大道西2-12号
建筑面积: 5144 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 144,032 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP022828 Regent 弘进地产
南岛商业大厦 / Nan Dao Commercial Building
皇后大道中359-361号
建筑面积: 1100 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,700 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP020438 Regent 弘进地产
南岛商业大厦 / Nan Dao Commercial Building
皇后大道中359-361号
建筑面积: 697 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 18,122 ($26 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023113 Regent 弘进地产
盘谷银行商业大厦 / Bangkok Bank Building
文咸西街18号
建筑面积: 1782 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 49,896 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023112 Regent 弘进地产
盘谷银行商业大厦 / Bangkok Bank Building
文咸西街18号
建筑面积: 3565 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 99,820 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP022829 Regent 弘进地产
南岛商业大厦 / Nan Dao Commercial Building
皇后大道中359-361号
建筑面积: 3450 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 93,150 ($27 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023111 Regent 弘进地产
盘谷银行商业大厦 / Bangkok Bank Building
文咸西街18号
建筑面积: 3540 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 99,120 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP022830 Regent 弘进地产
南岛商业大厦 / Nan Dao Commercial Building
皇后大道中359-361号
建筑面积: 3450 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 89,700 ($26 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023244 Regent 弘进地产
盘谷银行商业大厦 / Bangkok Bank Building
文咸西街18号
建筑面积: 940 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,320 ($28 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023605 Regent 弘进地产
利来商业大厦 / Lee Roy Commercial Building
荷李活道57-59号
建筑面积: 972 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,000 ($26 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP018368 Regent 弘进地产
永亨保险大厦 / Wing Hang Insurance Building
永吉街9-17号
建筑面积: 584 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 17,000 ($29 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP023767 Regent 弘进地产
新纪元广场低座 / Grand Millennium Plaza L Block
皇后大道中183号
建筑面积: 4734 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 175,158 ($37 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP024572 Regent 弘进地产
环贸中心 / Universal Trade Centre
亚毕诺道3-5A号
建筑面积: 1431 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,792 ($32 /尺)

地区: 上环	楼盘编号: RGP024126 Regent 弘进地产
李宝椿大厦 / Li Po Chun Chambers
德辅道中185-195号
建筑面积: 4567 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 296,855 ($65 /尺)

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目前筛选结果共 299 个写字楼房源。按租售、预算及面积筛选，再核对单位价格及面积口径；租赁另确认管理费及空调安排。

上环写字楼出租常见问题

上环写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 308 个上环写字楼放盘，尺租约 HK$17–166，中位 HK$33（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

上环写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1632 尺，最常见 902–2799 尺。

上环而家有几多个写字楼放盘？

308 个，尺租由 HK$17 至 HK$166。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

上环写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
上环写字楼	$17 – $166	~$33
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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