灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1770 呎，最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

362 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: C0904872
保泰人寿大厦 / Bowtie Life Insurance Tower
庄士敦道68号
建筑面积: 2270 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 90,800 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0904864
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 4797 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 143,910 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0904862
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 1089 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,759 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0711638
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 2369 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 94,760 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0886889
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 5172 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 196,536 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0600893
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 10589 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 402,382 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0763324
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 2328 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 83,808 ($36 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0600891
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 6054 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 208,863 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0600888
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 1749 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 57,717 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556723
鹰君中心 / Great Eagle Centre
港湾道23号
建筑面积: 3298 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 138,516 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0904190
修顿商业大厦 / Southern Commercial Building
卢押道11-13号
建筑面积: 465 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 120,000 ($258 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8882861
宜发大厦 / Effectual Building
轩尼诗道16号
建筑面积: 1688 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,000 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8882841
宜发大厦 / Effectual Building
轩尼诗道16号
建筑面积: 1688 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,000 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0550506
宜发大厦 / Effectual Building
轩尼诗道16号
建筑面积: 1688 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,000 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0720588
庄士敦道208号 / 208 Johnston
庄士敦道208号
建筑面积: 2847 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 133,809 ($47 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0720592
庄士敦道208号 / 208 Johnston
庄士敦道208号
建筑面积: 2805 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 123,420 ($44 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0897059
庄士敦道208号 / 208 Johnston
庄士敦道208号
建筑面积: 2891 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 132,986 ($46 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0897061
庄士敦道208号 / 208 Johnston
庄士敦道208号
建筑面积: 2759 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 110,360 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8847261
华懋世纪广场 / Chinachem Century Tower
告士打道178号
建筑面积: 1522 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 63,924 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0893502
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 490 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,230 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016801
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 2877 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 86,310 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0807274
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 2122 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 61,538 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0745048
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 3032 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 81,864 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP027772
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 1564 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,228 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0745051
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 1484 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 40,068 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0745050
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 1058 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,566 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0745045
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 552 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,904 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0889925
英皇集团中心 / Emperor Group Centre
轩尼诗道288号
建筑面积: 977 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 27,356 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0871579
英皇集团中心 / Emperor Group Centre
轩尼诗道288号
建筑面积: 3301 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 92,428 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0718949
生和大厦 / Sang Woo Building
告士打道227-228号
建筑面积: 1324 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 40,800 ($31 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 362 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1770 尺，最常见 1100–2975 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

362 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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