灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1770 呎，最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

362 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016814
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 3566 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 256,752 ($72 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022368
朱钧记商业中心 / Ckk Commercial Centre
轩尼诗道289-295号A
建筑面积: 1074 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,461 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024382
海外信托银行大厦 / Overseas Trust Bank Building
告士打道160号
建筑面积: 7344 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 212,976 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP018861
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 2603 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 177,004 ($68 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021911
中国恒大中心 / China Evergrande Centre
告士打道38号
建筑面积: 4256 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 276,640 ($65 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016274
华懋世纪广场 / Chinachem Century Tower
告士打道178号
建筑面积: 1522 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 60,880 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025063
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 1576 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 59,888 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006186
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 2671 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 181,628 ($68 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024701
资本中心 / Capital Centre
告士打道151号
建筑面积: 2763 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 110,520 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP018648
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 2651 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 196,174 ($74 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0785543
安隆商业大厦 / On Loong Commercial Building
骆克道276-278号
建筑面积: 1090 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,800 ($20 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0781411
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 1228 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 39,296 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0797858
英利大厦 / Ying Lee Mansion
轩尼诗道323-331号
建筑面积: 650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,000 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0797863
启光商业大厦 / Kai Kwong Commercial Building
骆克道332-334号
建筑面积: 1310 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,000 ($22 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0797865
启光商业大厦 / Kai Kwong Commercial Building
骆克道332-334号
建筑面积: 1310 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,000 ($22 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0797866
启光商业大厦 / Kai Kwong Commercial Building
骆克道332-334号
建筑面积: 650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,800 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0797867
启光商业大厦 / Kai Kwong Commercial Building
骆克道332-334号
建筑面积: 660 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,800 ($22 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0797868
启光商业大厦 / Kai Kwong Commercial Building
骆克道332-334号
建筑面积: 650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,800 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614488
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 2782 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 80,678 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0737903
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 1295 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 36,260 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0745859
亨宁大厦 / Hennessy Plaza
轩尼诗道164-166号
建筑面积: 650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,000 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8240121
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 1756 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,680 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0757855
捷利中心 / Jubilee Centre
分域街18号
建筑面积: 3812 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 129,608 ($34 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0694409
庄士企业大厦 / Chuang's Enterprises Building
骆克道382号
建筑面积: 1190 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,750 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614487
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 3506 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 108,686 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0668072
胡忠大厦 / Wu Chung House
皇后大道东213号
建筑面积: 2674 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 40,000 ($15 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0609609
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 3013 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 85,000 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0730491
宇宙商业大厦 / Universal House
告士打道229-230号
建筑面积: 1328 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,888 ($37 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0731332
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 642 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 18,000 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP7138281
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 2152 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 66,712 ($31 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 362 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1770 尺，最常见 1100–2975 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

362 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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