灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 368 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1749 呎，最常見 1064–2887 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

368 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: C0718257
会展广场办公大楼 / Convention Plaza Office Tower
港湾道1号
建筑面积: 1150 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 63,250 ($55 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0720592
208 Johnston
庄士敦道208号
建筑面积: 2805 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 123,420 ($44 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0720590
208 Johnston
庄士敦道208号
建筑面积: 2891 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 142,350 ($49 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0720588
208 Johnston
庄士敦道208号
建筑面积: 2847 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 133,809 ($47 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0718949
生和大厦 / Sang Woo Building
告士打道227-228号
建筑面积: 1324 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 40,800 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614486
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 1862 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 50,274 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614489
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 1637 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,836 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0710632
金钟商业大厦 / Kam Chung Commercial Building
轩尼诗道19-21号
建筑面积: 520 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,800 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0694409
庄士企业大厦 / Chuang's Enterprises Building
骆克道382号
建筑面积: 1190 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,750 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0558637
东超商业中心 / Tung Chiu Commercial Centre
骆克道193号
建筑面积: 1334 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 37,500 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0573293
顺丰国际中心 / Shun Feng Int'l Centre
皇后大道东174-182号
建筑面积: 2228 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,700 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0573729
东惠商业大厦 / Tung Wai Commercial Building
告士打道109-111号
建筑面积: 1685 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,500 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0573292
坚雄商业大厦 / Keen Hung Commercial Building
皇后大道东80号
建筑面积: 1260 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,910 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0611626
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 3423 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 97,556 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0611622
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 710 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 50,000 ($70 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0611623
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 1128 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 68,500 ($61 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0611625
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 2274 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 56,850 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0619039
百营商业大厦 / Bel Trade Commercial Building
巴路士街1-3号
建筑面积: 983 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 27,000 ($27 /尺)
售价: HK$ 8.200 百万 ($8,342 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0613550
宇宙商业大厦 / Universal House
告士打道229-230号
建筑面积: 1328 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 63,000 ($47 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0631408
秀华商业大厦 / Xiu Hua Commercial Building
谢斐道211-213号
建筑面积: 573 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,000 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0668072
胡忠大厦 / Wu Chung House
皇后大道东213号
建筑面积: 2674 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 40,000 ($15 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0683856
浙江兴业大厦 / Zj300
骆克道300-306号
建筑面积: 1064 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,344 ($21 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614490
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 1858 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,024 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP7138281
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 2152 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 66,712 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614487
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 3506 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 108,686 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0745048
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 3032 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 81,864 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0737906
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 731 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,468 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0737905
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 731 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,737 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0737903
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 1295 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 36,260 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0745049
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 506 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,662 ($27 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 368 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1749 尺，最常见 1064–2887 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

368 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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