灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1770 呎，最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

362 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: C0731319
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 852 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,800 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0731317
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 4798 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 138,000 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0731318
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 2347 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 68,000 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0731329
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 1757 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 49,200 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0611622
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 710 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 50,000 ($70 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614490
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 1858 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,024 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614489
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 1637 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,836 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0683856
浙江兴业大厦 / Zj300
骆克道300-306号
建筑面积: 1064 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,344 ($21 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0710632
金钟商业大厦 / Kam Chung Commercial Building
轩尼诗道19-21号
建筑面积: 520 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,800 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0711647
嘉洛商业大厦 / Gaylord Commercial Building
骆克道114-118号
建筑面积: 2135 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 49,105 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0718416
大业大厦 / Tai Yip Building
谭臣道141-149号
建筑面积: 2241 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 71,712 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP7858441
大业大厦 / Tai Yip Building
谭臣道141-149号
建筑面积: 991 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,739 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP7858421
大业大厦 / Tai Yip Building
谭臣道141-149号
建筑面积: 902 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,158 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP7858401
大业大厦 / Tai Yip Building
谭臣道141-149号
建筑面积: 539 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 15,631 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0718412
大业大厦 / Tai Yip Building
谭臣道141-149号
建筑面积: 312 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 9,048 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0718257
会展广场办公大楼 / Convention Plaza Office Tower
港湾道1号
建筑面积: 1150 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 63,250 ($55 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614486
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 1862 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 50,274 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0631408
秀华商业大厦 / Xiu Hua Commercial Building
谢斐道211-213号
建筑面积: 573 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,000 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0737908
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 495 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,860 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0737923
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 1217 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 34,076 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0573293
顺丰国际中心 / Shun Feng Int'l Centre
皇后大道东174-182号
建筑面积: 2228 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,700 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0558637
东超商业中心 / Tung Chiu Commercial Centre
骆克道193号
建筑面积: 1334 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 37,500 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0725014
The Hennessy
轩尼诗道256号
建筑面积: 1644 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 44,388 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015293
威利商业大厦 / Weswick Commercial Building
皇后大道东147-151号
建筑面积: 1260 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,000 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0635282
安康商业大厦 / On Hong Commercial Building
轩尼诗道141-147号
建筑面积: 1010 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,300 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0755333
运盛大厦 / Winsan Tower
谭臣道98号
建筑面积: 2004 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 44,088 ($22 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0566238
捷利中心 / Jubilee Centre
分域街18号
建筑面积: 1108 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,132 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8100721
捷利中心 / Jubilee Centre
分域街18号
建筑面积: 1627 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,810 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0566239
捷利中心 / Jubilee Centre
分域街18号
建筑面积: 2405 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 81,770 ($34 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0757846
捷利中心 / Jubilee Centre
分域街18号
建筑面积: 2864 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 83,056 ($29 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 362 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1770 尺，最常见 1100–2975 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

362 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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