灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1770 呎，最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

362 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: C0566240
捷利中心 / Jubilee Centre
分域街18号
建筑面积: 4037 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 137,258 ($34 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0573729
东惠商业大厦 / Tung Wai Commercial Building
告士打道109-111号
建筑面积: 1685 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,500 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0573292
坚雄商业大厦 / Keen Hung Commercial Building
皇后大道东80号
建筑面积: 1260 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,910 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0737906
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 731 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,468 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0737905
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 731 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,737 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0737904
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 516 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,448 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8018281
捷利中心 / Jubilee Centre
分域街18号
建筑面积: 6595 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 230,825 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0613550
宇宙商业大厦 / Universal House
告士打道229-230号
建筑面积: 1328 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 63,000 ($47 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0619039
百营商业大厦 / Bel Trade Commercial Building
巴路士街1-3号
建筑面积: 983 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 27,000 ($27 /尺)
售价: HK$ 8.200 百万 ($8,342 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0611625
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 2274 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 56,850 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0611623
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 1128 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 68,500 ($61 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0611626
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 3423 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 97,556 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0696857
安康商业大厦 / On Hong Commercial Building
轩尼诗道141-147号
建筑面积: 1010 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,300 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016797
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 2267 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 154,156 ($68 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0667961
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 3086 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 92,580 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2223200
轩尼诗道28号 / Hennessy Road 28
轩尼诗道28号
建筑面积: 4935 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 429,345 ($87 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032882
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 3074 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 122,960 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032880
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 2507 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 95,266 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0697970
新银集团中心 / Sun's Group Centre
告士打道200号
建筑面积: 2733 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 82,000 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0573291
兆丰商业大厦 / Shiu Fung Commercial Building
庄士敦道51-53号
建筑面积: 1100 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,000 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0753191
兆安中心 / Siu On Centre
骆克道188号
建筑面积: 4667 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 107,341 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0753192
兆安中心 / Siu On Centre
骆克道188号
建筑面积: 4667 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 107,341 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0573290
天厨商业大厦 / Tien Chu Commercial Building
告士打道173-174号
建筑面积: 1827 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 54,810 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0753193
兆安中心 / Siu On Centre
骆克道188号
建筑面积: 2823 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 64,929 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0753194
兆安中心 / Siu On Centre
骆克道188号
建筑面积: 4667 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 116,675 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0753190
兆安中心 / Siu On Centre
骆克道188号
建筑面积: 4667 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 116,675 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0753189
兆安中心 / Siu On Centre
骆克道188号
建筑面积: 1844 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,412 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0807281
瑞安中心 / Shui On Centre
港湾道6-8号
建筑面积: 1206 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 54,270 ($45 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0753188
兆安中心 / Siu On Centre
骆克道188号
建筑面积: 4667 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 107,341 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0753187
兆安中心 / Siu On Centre
骆克道188号
建筑面积: 4667 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 107,341 ($23 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 362 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1770 尺，最常见 1100–2975 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

362 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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