灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 368 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1749 呎，最常見 1064–2887 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

368 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: C0763324
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 2328 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 83,808 ($36 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0600891
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 6054 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 208,863 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0600888
大新金融中心 / Dah Sing Financial Centre
皇后大道东248号
建筑面积: 1749 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 57,717 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8433341
中怡大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 1751 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,024 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0819327
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 1487 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 43,123 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0819326
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 641 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,153 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0819325
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 2472 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 74,160 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0819324
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 994 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,826 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0738363
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 1831 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 58,592 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0815956
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 490 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,230 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032450
爱群商业大厦 / Guardian House
爱群道32号
建筑面积: 6328 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 158,200 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032449
爱群商业大厦 / Guardian House
爱群道32号
建筑面积: 11628 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 290,700 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032384
Novo Jaffe
谢斐道218号
建筑面积: 526 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,000 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032307
中环广场 / Central Plaza
港湾道18号
建筑面积: 3014 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 186,868 ($62 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032306
中环广场 / Central Plaza
港湾道18号
建筑面积: 3503 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 227,695 ($65 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032213
东惠商业大厦 / Tung Wai Commercial Building
告士打道109-111号
建筑面积: 1226 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,000 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP019457
东区商业中心 / Eastern Commercial Centre
轩尼诗道395-399号
建筑面积: 1620 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 46,980 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032189
庄士企业大厦 / Chuang's Enterprises Building
骆克道376-382号
建筑面积: 1190 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,320 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032190
金源集团大厦 / Golden Resources Tower
谢斐道218号
建筑面积: 2243 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 82,991 ($37 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP031419
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 2022 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 111,210 ($55 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032562
万通保险大厦 / Yf Life Tower
骆克道33号
建筑面积: 4402 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 180,482 ($41 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025622
帝后商业中心 / Queen's Centre
皇后大道东58-64号
建筑面积: 625 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 18,750 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024405
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 1499 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,000 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032701
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 1757 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,800 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032706
208 Johnston
庄士敦道206-212号
建筑面积: 2877 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 138,096 ($48 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032641
恒泽商业大厦 / Spa Centre
骆克道53-55号
建筑面积: 1248 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,000 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP4649241
新时代中心 / Times Tower
谢斐道391-407号
建筑面积: 3317 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 72,974 ($22 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032572
好发商业大厦 / Goodfit Commercial Building
菲林明道7号
建筑面积: 664 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,000 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032574
利临大厦 / Beverly House
骆克道93-107号
建筑面积: 375 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 10,500 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032573
利临大厦 / Beverly House
骆克道93-107号
建筑面积: 420 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,760 ($28 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 368 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1749 尺，最常见 1064–2887 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

368 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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