灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1770 呎，最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

362 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: C0764116
湾仔商业中心 / Wan Chai Commercial Centre
庄士敦道194-204号
建筑面积: 1057 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,368 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017175
湾仔商业中心 / Wan Chai Commercial Centre
庄士敦道194-204号
建筑面积: 1513 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 34,799 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0719129
湾仔商业中心 / Wan Chai Commercial Centre
庄士敦道194-204号
建筑面积: 800 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 18,400 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0875046
嘉洛商业大厦 / Gaylord Commercial Building
骆克道114-118号
建筑面积: 2135 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,510 ($26 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8719761
瑞安中心 / Shui On Centre
港湾道6-8号
建筑面积: 4356 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 182,952 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP009106
豫港大厦 / Henan Building
谢斐道90号
建筑面积: 3348 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 77,000 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0781363
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 1756 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,680 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8240221
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 966 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,980 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0781405
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 2872 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 86,160 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8254661
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 1631 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 50,561 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8240481
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 6483 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 194,490 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006683
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 10830 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 324,900 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0571820
英皇集团中心 / Emperor Group Centre
轩尼诗道288号
建筑面积: 2372 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 66,416 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0861518
英利大厦 / Ying Lee Mansion
轩尼诗道323-331号
建筑面积: 433 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 12,990 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0860736
东美商业中心 / Dominion Centre
皇后大道东43-59号
建筑面积: 945 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,500 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0856662
三湘大厦 / Sunshine Plaza
骆克道353号
建筑面积: 14821 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 450,000 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032039
豫港大厦 / Henan Building
谢斐道90号
建筑面积: 4988 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 99,760 ($20 /尺)
售价: HK$ 34.916 百万 ($7,000 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0840056
宜兴大厦 / Cnt House
庄士敦道120号
建筑面积: 1198 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,000 ($46 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0828721
信和财务大厦 / Sing Ho Finance Building
告士打道166-168号
建筑面积: 576 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,500 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0725657
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 2152 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 66,712 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0725658
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 2152 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 66,712 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0614484
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 1641 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 50,871 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP011103
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 2415 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 70,035 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025970
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 2415 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 67,620 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP010920
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 3442 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 86,050 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP8433341
中怡大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 1751 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,024 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0819327
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 1487 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 43,123 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0819326
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 641 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,153 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0819325
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 2472 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 74,160 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0819324
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 994 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,826 ($29 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 362 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1770 尺，最常见 1100–2975 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

362 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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