灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 368 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1749 呎，最常見 1064–2887 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

368 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: RGP009927
会展广场办公大楼 / Convention Plaza Office Tower
港湾道1号
建筑面积: 1522 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 85,000 ($56 /尺)
售价: HK$ 35.000 百万 ($22,996 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014675
会展广场办公大楼 / Convention Plaza Office Tower
港湾道1号
建筑面积: 3810 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 247,650 ($65 /尺)
售价: HK$ 1.3716 亿 ($36,000 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP012289
会展广场办公大楼 / Convention Plaza Office Tower
港湾道1号
建筑面积: 7741 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 503,165 ($65 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556530
天辉中心 / Tiffan Tower
湾仔道199号
建筑面积: 1970 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 41,370 ($21 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556507
天辉中心 / Tiffan Tower
湾仔道199号
建筑面积: 1484 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 31,164 ($21 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556504
天辉中心 / Tiffan Tower
湾仔道199号
建筑面积: 1501 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 31,521 ($21 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556729
海港中心 / Harbour Centre
港湾道25号
建筑面积: 3347 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 143,921 ($43 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556489
天辉中心 / Tiffan Tower
湾仔道199号
建筑面积: 1484 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 31,164 ($21 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024471
会展广场办公大楼 / Convention Plaza Office Tower
港湾道1号
建筑面积: 8206 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 410,300 ($50 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017736
胡忠大厦 / Wu Chung House
皇后大道东213号
建筑面积: 4622 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 120,172 ($26 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP009108
豫港大厦 / Henan Building
谢斐道90号
建筑面积: 3251 尺
实用面积: 2276 尺
租金: HK$ 65,020 ($20 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016801
海德中心 / One Capital Place
卢押道18号
建筑面积: 2877 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 86,310 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017447
富通大厦 / Fortis Tower
告士打道77-79号
建筑面积: 6350 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 158,750 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0550506
宜发大厦 / Effectual Building
轩尼诗道16号
建筑面积: 1688 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,000 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032814
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 1096 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,800 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025112
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 2399 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 67,200 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021878
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 2189 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 61,000 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007419
翘贤商业大厦 / Kiu Yin Commercial Building
骆克道361-363号
建筑面积: 575 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,800 ($21 /尺)
售价: HK$ 5.500 百万 ($9,565 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP6793301
大有大厦 / Tai Yau Building
庄士敦道181号
建筑面积: 2379 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 73,749 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024389
英皇集团中心 / Emperor Group Centre
轩尼诗道288号
建筑面积: 1510 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,280 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556767
北海中心 / Cnt Tower
轩尼诗道326-338号
建筑面积: 956 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,800 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556723
鹰君中心 / Great Eagle Centre
港湾道23号
建筑面积: 3298 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 158,304 ($48 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556722
鹰君中心 / Great Eagle Centre
港湾道23号
建筑面积: 3217 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 147,982 ($46 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032937
金星大厦 / Golden Streetar Building
骆克道20-24号
建筑面积: 884 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,332 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032940
彰显大厦 / Bayfiled Building
适安街16号
建筑面积: 886 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,922 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032941
兆丰商业大厦 / Shiu Fung Commercial Building
庄士敦道51-53号
建筑面积: 1150 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,000 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032907
博汇大厦 / Broadway
骆克道54-62号
建筑面积: 871 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,130 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032911
博汇大厦 / Broadway
骆克道54-62号
建筑面积: 1283 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 38,490 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032910
博汇大厦 / Broadway
骆克道54-62号
建筑面积: 456 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,680 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032908
博汇大厦 / Broadway
骆克道54-62号
建筑面积: 990 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,700 ($30 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 368 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1749 尺，最常见 1064–2887 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

368 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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