灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1770 呎，最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

362 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: C0556729
海港中心 / Harbour Centre
港湾道25号
建筑面积: 3347 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 143,921 ($43 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556489
天辉中心 / Tiffan Tower
湾仔道199号
建筑面积: 1484 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 31,164 ($21 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032945
浙江兴业大厦 / Zj300
骆克道300-306号
建筑面积: 2135 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 60,000 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032938
彰显大厦 / Bayfiled Building
适安街16号
建筑面积: 886 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,922 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032939
彰显大厦 / Bayfiled Building
适安街16号
建筑面积: 886 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,922 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032937
金星大厦 / Golden Star Building
骆克道20-24号
建筑面积: 884 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,332 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032940
彰显大厦 / Bayfiled Building
适安街16号
建筑面积: 886 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,922 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032941
兆丰商业大厦 / Shiu Fung Commercial Building
庄士敦道51-53号
建筑面积: 1150 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,000 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032907
博汇大厦 / Broadway
骆克道54-62号
建筑面积: 871 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,130 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032911
博汇大厦 / Broadway
骆克道54-62号
建筑面积: 1283 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 38,490 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032949
大业大厦 / Tai Yip Building
谭臣道141-149号
建筑面积: 938 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,140 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032548
新银集团中心 / Sun's Group Centre
告士打道189-193号
建筑面积: 1346 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 34,800 ($26 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0556767
北海中心 / Cnt Tower
轩尼诗道326-338号
建筑面积: 956 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,800 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0544115
胜任商业大厦 / Shinyam Commercial Building
庄士敦道161-163号
建筑面积: 500 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,000 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0535849
亨宁大厦 / Hennessy Plaza
轩尼诗道164-166号
建筑面积: 650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,000 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0533491
恒泽商业大厦 / Spa Centre
骆克道53-55号
建筑面积: 1248 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,000 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0533493
海港中心 / Harbour Centre
港湾道25号
建筑面积: 1535 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 85,960 ($56 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025346
利威商业大厦 / Lee West Commercial Building
轩尼诗道375-379号
建筑面积: 1834 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,850 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP019128
利威商业大厦 / Lee West Commercial Building
轩尼诗道375-379号
建筑面积: 917 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,925 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024966
湾仔道83号 / 83 Wanchai Road
湾仔道77-83号
建筑面积: 2206 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 68,000 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP004821
港佳商业大厦 / Kingpower Commercial Building
谢斐道409-413号
建筑面积: 3130 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 80,003 ($26 /尺)
售价: HK$ 28.200 百万 ($9,010 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024757
彰显大厦 / Bayfield Building
轩尼诗道99号
建筑面积: 680 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 24,000 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: B6158311
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 2854 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 185,510 ($65 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP004820
华创大厦 / Cre Building
轩尼诗道303号
建筑面积: 3423 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 85,575 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP002441
中环广场 / Central Plaza
港湾道18号
建筑面积: 1584 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 112,000 ($71 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP013001
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 5750 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 356,500 ($62 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP3528381
集成中心 / C C Wu Building
轩尼诗道302-308号
建筑面积: 1087 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 36,958 ($34 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP019483
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 750 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 36,800 ($49 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015578
摩利臣商业大厦 / Morrison Commercial Building
摩理臣山道31号
建筑面积: 1437 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 43,110 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2225200
轩尼诗道28号 / Hennessy Road 28
轩尼诗道28号
建筑面积: 3605 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 227,115 ($63 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 362 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1770 尺，最常见 1100–2975 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

362 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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