灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 368 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1749 呎，最常見 1064–2887 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

368 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032909
博汇大厦 / Broadway
骆克道54-62号
建筑面积: 990 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,700 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032905
华懋世纪广场 / Chinachem Century Tower
告士打道178号
建筑面积: 2146 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 90,132 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032939
彰显大厦 / Bayfiled Building
适安街16号
建筑面积: 886 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,922 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032938
彰显大厦 / Bayfiled Building
适安街16号
建筑面积: 886 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 23,922 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032945
浙江兴业大厦 / Zj300
骆克道300-306号
建筑面积: 2135 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 60,000 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0544115
胜任商业大厦 / Shinyam Commercial Building
庄士敦道161-163号
建筑面积: 500 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 16,000 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0535849
亨宁大厦 / Hennessy Plaza
轩尼诗道164-166号
建筑面积: 650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,000 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0533491
恒泽商业大厦 / Spa Centre
骆克道53-55号
建筑面积: 1248 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,000 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0533493
海港中心 / Harbour Centre
港湾道25号
建筑面积: 1535 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 85,960 ($56 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025346
利威商业大厦 / Lee West Commercial Building
轩尼诗道375-379号
建筑面积: 1834 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,850 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP019128
利威商业大厦 / Lee West Commercial Building
轩尼诗道375-379号
建筑面积: 917 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,925 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024966
湾仔道83号 / 83 Wanchai Road
湾仔道77-83号
建筑面积: 2206 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 68,000 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032548
新银集团中心 / Sun's Group Centre
告士打道189-193号
建筑面积: 1346 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 34,800 ($26 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032949
大业大厦 / Tai Yip Building
谭臣道141-149号
建筑面积: 938 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,140 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032881
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 1088 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 41,344 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024399
瑞安中心 / Shui On Centre
港湾道6-8号
建筑面积: 4746 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 175,602 ($37 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP019127
利威商业大厦 / Lee West Commercial Building
轩尼诗道375-379号
建筑面积: 1834 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,020 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017510
忠利集团大厦 / Generali Tower
皇后大道东8号
建筑面积: 3859 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 273,989 ($71 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2613024
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 3553 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 88,825 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006461
朱钧记商业中心 / Cck Commercial Centre
轩尼诗道289-295号A
建筑面积: 2148 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 51,552 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016353
安盛中心 / Axa Centre
告士打道151号
建筑面积: 2472 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 86,520 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP002193
集成中心 / C C Wu Building
轩尼诗道302-308号
建筑面积: 668 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,372 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP004823
乐基中心 / Lucky Centre
湾仔道165-171号
建筑面积: 460 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,800 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP013001
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 5750 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 356,500 ($62 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP011821
骆克道88号 / 88 Lockhart Road
骆克道88号
建筑面积: 6722 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 275,602 ($41 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015577
摩利臣商业大厦 / Morrison Commercial Building
摩理臣山道31号
建筑面积: 1437 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 43,110 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP013348
德士古大厦 / Caltex House
轩尼诗道258号
建筑面积: 2200 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 53,000 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015868
阳光中心 / Sunlight Tower
皇后大道东248号
建筑面积: 11146 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 429,121 ($39 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016639
阳光中心 / Sunlight Tower
皇后大道东248号
建筑面积: 868 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 38,192 ($44 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP3528381
集成中心 / C C Wu Building
轩尼诗道302-308号
建筑面积: 1087 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 36,958 ($34 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 368 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1749 尺，最常见 1064–2887 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

368 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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