灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1770 呎，最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

362 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014985
佳诚大厦 / Great Smart Tower
湾仔道230-230号A
建筑面积: 2975 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 89,250 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP009940
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 4953 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 346,710 ($70 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP4252444
笔克大厦 / Pico Tower
告士打道66号
建筑面积: 2575 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 84,975 ($33 /尺)
售价: HK$ 38.620 百万 ($14,998 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP1333023
中央广场汇汉大厦 / Town Place Asia Orient Tower
骆克道33号
建筑面积: 1464 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,312 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP013007
中国海外大厦 / China Overseas Building
轩尼诗道139号
建筑面积: 1254 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 51,414 ($41 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006980
经信商业大厦 / Eib Tower
摩理臣山道4-6号
建筑面积: 1287 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,601 ($23 /尺)
售价: HK$ 10.550 百万 ($8,197 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP019482
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 1100 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,000 ($47 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP011767
卓凌中心 / Times Media Centre
湾仔道133号
建筑面积: 3443 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 103,290 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007532
东美商业中心 / Dominion Centre
皇后大道东43-59号
建筑面积: 1715 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 54,880 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006615
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 1527 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 50,391 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP018510
朱钧记商业中心 / Ckk Commercial Centre
轩尼诗道289-295号A
建筑面积: 1057 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,539 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007176
联合鹿岛大厦 / Allied Kajima Building
告士打道138号
建筑面积: 9506 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 342,216 ($36 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP009325
美国万通大厦 / Mass Mutual Tower
告士打道38号
建筑面积: 1652 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 85,000 ($51 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP019127
利威商业大厦 / Lee West Commercial Building
轩尼诗道375-379号
建筑面积: 1834 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,020 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006981
安盛中心 / Axa Centre
告士打道151号
建筑面积: 4120 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 152,440 ($37 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016257
安盛中心 / Axa Centre
告士打道151号
建筑面积: 2374 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 99,708 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP018640
摩利臣商业大厦 / Morrison Commercial Building
摩理臣山道31号
建筑面积: 954 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,650 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016395
康乐商业大厦 / Connaught Commercial Building
湾仔道185号
建筑面积: 1152 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,500 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017420
侨阜商业大厦 / Kiu Fu Commercial Building
骆克道300-306号
建筑面积: 1035 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,000 ($34 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007513
互信大厦 / Trust Tower
庄士敦道68号
建筑面积: 1550 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 38,750 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007943
瑞安中心 / Shui On Centre
港湾道6-8号
建筑面积: 963 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,150 ($50 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006295
互信大厦 / Trust Tower
庄士敦道68号
建筑面积: 1000 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,000 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2174272
美国万通大厦 / Mass Mutual Tower
告士打道38号
建筑面积: 562 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 26,976 ($48 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014441
荣华商业大厦 / Winner Commercial Building
骆克道401-403号
建筑面积: 2600 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 78,000 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP012747
骆克道88号 / 88 Lockhart Road
骆克道88号
建筑面积: 3361 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 141,162 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015427
洛洋阁商业大厦 / Loyong Court Commercial Building
骆克道212-220号
建筑面积: 1520 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,640 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015525
东亚银行港湾中心 / Bank Of East Asia Harbour View Centre
告士打道56号
建筑面积: 3650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 200,750 ($55 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006614
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 2887 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 106,819 ($37 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006620
夏悫大厦 / Harcourt House
告士打道39号
建筑面积: 2008 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 80,320 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP011097
集成中心 / C C Wu Building
轩尼诗道302-308号
建筑面积: 1087 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 36,958 ($34 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 362 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1770 尺，最常见 1100–2975 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

362 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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