灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 368 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1749 呎，最常見 1064–2887 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

368 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: RGP1333023
中央广场汇汉大厦 / Town Place Asia Orient Tower
骆克道33号
建筑面积: 1464 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,312 ($33 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP011767
卓凌中心 / Times Media Centre
湾仔道133号
建筑面积: 3443 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 103,290 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP018640
摩利臣商业大厦 / Morrison Commercial Building
摩理臣山道31号
建筑面积: 954 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,650 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP013007
中国海外大厦 / China Overseas Building
轩尼诗道139号
建筑面积: 1254 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 51,414 ($41 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006980
经信商业大厦 / Eib Tower
摩理臣山道4-6号
建筑面积: 1287 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,601 ($23 /尺)
售价: HK$ 10.550 百万 ($8,197 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014442
荣华商业大厦 / Winner Commercial Building
骆克道401-403号
建筑面积: 2600 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 88,000 ($34 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006670
中怡商业大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 3445 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 258,375 ($75 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014211
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 1185 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 49,770 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP012496
美国万通大厦 / Mass Mutual Tower
告士打道38号
建筑面积: 1576 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 83,528 ($53 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP002442
中环广场 / Central Plaza
港湾道18号
建筑面积: 4413 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 290,000 ($66 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014210
中国海外大厦 / China Overseas Building
轩尼诗道139号
建筑面积: 1655 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 71,165 ($43 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007174
皇后大道东248号 / 248 Queen's Road E
皇后大道东248号
建筑面积: 6792 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 258,096 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP013776
经信商业大厦 / Eib Tower
摩理臣山道4-6号
建筑面积: 1287 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,462 ($26 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015578
摩利臣商业大厦 / Morrison Commercial Building
摩理臣山道31号
建筑面积: 1437 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 43,110 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2234245
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 6862 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 301,928 ($44 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007878
夏悫大厦 / Harcourt House
告士打道39号
建筑面积: 2357 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 101,351 ($43 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015065
海联大厦 / Hyde Centre
告士打道221-226号
建筑面积: 900 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,800 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017496
东区商业中心 / Eastern Commercial Centre
轩尼诗道395-399号
建筑面积: 1017 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 34,578 ($34 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2225200
轩尼诗道28号 / Hennessy Road 28
轩尼诗道28号
建筑面积: 3605 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 227,115 ($63 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007951
海港中心 / Harbour Centre
港湾道25号
建筑面积: 743 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,295 ($65 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP008113
安盛中心 / Axa Centre
告士打道151号
建筑面积: 2050 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 73,800 ($36 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2142273
海外信托银行大厦 / Overseas Trust Bank Building
告士打道160号
建筑面积: 1670 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 58,450 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP019482
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: 1100 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 52,000 ($47 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024371
顺丰国际中心 / Shun Feng Int'l Centre
皇后大道东174-182号
建筑面积: 880 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,000 ($28 /尺)
售价: HK$ 13.500 百万 ($15,341 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP011182
英皇集团中心 / Emperor Group Centre
轩尼诗道288号
建筑面积: 941 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,935 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024403
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 1823 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 91,150 ($50 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP023444
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 2446 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 134,530 ($55 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024402
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 2381 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 128,574 ($54 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024112
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 1315 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 71,010 ($54 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016536
德士古大厦 / Caltex House
轩尼诗道258号
建筑面积: 2200 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 65,000 ($30 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 368 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1749 尺，最常见 1064–2887 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

368 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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