灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1770 呎，最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

362 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2236244
瑞安中心 / Shui On Centre
港湾道6-8号
建筑面积: 6057 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 314,964 ($52 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016639
阳光中心 / Sunlight Tower
皇后大道东248号
建筑面积: 868 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 38,192 ($44 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015868
阳光中心 / Sunlight Tower
皇后大道东248号
建筑面积: 11146 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 429,121 ($39 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP013348
德士古大厦 / Caltex House
轩尼诗道258号
建筑面积: 2200 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 53,000 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015577
摩利臣商业大厦 / Morrison Commercial Building
摩理臣山道31号
建筑面积: 1437 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 43,110 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP011821
骆克道88号 / 88 Lockhart Road
骆克道88号
建筑面积: 6722 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 275,602 ($41 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP004823
乐基中心 / Lucky Centre
湾仔道165-171号
建筑面积: 460 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 13,800 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP002193
集成中心 / C C Wu Building
轩尼诗道302-308号
建筑面积: 668 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,372 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016353
安盛中心 / Axa Centre
告士打道151号
建筑面积: 2472 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 86,520 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006461
朱钧记商业中心 / Cck Commercial Centre
轩尼诗道289-295号A
建筑面积: 2148 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 51,552 ($24 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2613024
中港大厦 / China Hong Kong Tower
轩尼诗道8-12号
建筑面积: 3553 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 88,825 ($25 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017510
忠利集团大厦 / Generali Tower
皇后大道东8号
建筑面积: 3859 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 273,989 ($71 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017484
东亚银行港湾中心 / Bank Of East Asia Harbour View Centre
告士打道56号
建筑面积: 2835 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 136,000 ($48 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007523
东城大厦 / East Town Building
骆克道41号
建筑面积: 5256 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 168,192 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP002439
中环广场 / Central Plaza
港湾道18号
建筑面积: 2240 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 129,920 ($58 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP012496
美国万通大厦 / Mass Mutual Tower
告士打道38号
建筑面积: 1576 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 83,528 ($53 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP002442
中环广场 / Central Plaza
港湾道18号
建筑面积: 4413 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 290,000 ($66 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007930
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 1278 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 53,500 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016405
合和中心 / Hopewell Centre
皇后大道东183号
建筑面积: 1303 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 75,574 ($58 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014442
荣华商业大厦 / Winner Commercial Building
骆克道401-403号
建筑面积: 2600 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 88,000 ($34 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006670
中怡商业大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 3445 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 258,375 ($75 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014211
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 1185 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 49,770 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2142273
海外信托银行大厦 / Overseas Trust Bank Building
告士打道160号
建筑面积: 1670 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 58,450 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP008113
安盛中心 / Axa Centre
告士打道151号
建筑面积: 2050 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 73,800 ($36 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007951
海港中心 / Harbour Centre
港湾道25号
建筑面积: 743 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,295 ($65 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017496
东区商业中心 / Eastern Commercial Centre
轩尼诗道395-399号
建筑面积: 1017 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 34,578 ($34 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015065
海联大厦 / Hyde Centre
告士打道221-226号
建筑面积: 900 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,800 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007878
夏悫大厦 / Harcourt House
告士打道39号
建筑面积: 2357 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 101,351 ($43 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2234245
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 6862 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 301,928 ($44 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP013776
经信商业大厦 / Eib Tower
摩理臣山道4-6号
建筑面积: 1287 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 33,462 ($26 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 362 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1770 尺，最常见 1100–2975 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

362 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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