灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1770 呎，最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

362 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007174
皇后大道东248号 / 248 Queen's Road E
皇后大道东248号
建筑面积: 6792 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 258,096 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014210
中国海外大厦 / China Overseas Building
轩尼诗道139号
建筑面积: 1655 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 71,165 ($43 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022435
中望商业中心 / Chinaweal Centre
谢斐道414-424号
建筑面积: 1400 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,000 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021437
联合鹿岛大厦 / Allied Kajima Building
告士打道138号
建筑面积: 1880 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 105,280 ($56 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP023646
皇后大道东202号 / Qre Plaza
皇后大道东202号
建筑面积: 3292 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 148,140 ($45 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP020607
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 2888 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 115,520 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022484
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 1445 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 54,910 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2052840
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 2257 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 153,476 ($68 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021147
集成中心 / C C Wu Building
轩尼诗道302-308号
建筑面积: 1087 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 39,132 ($36 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021679
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 4333 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 164,654 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015130
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 4333 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 181,986 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP020863
修顿商业大厦 / Southern Commercial Building
卢押道11-13号
建筑面积: 475 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 19,000 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP019362
信和财务大厦 / Sing Ho Finance Building
告士打道166-168号
建筑面积: 1770 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 56,000 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021165
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 3445 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 105,000 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP018629
摩利臣商业大厦 / Morrison Commercial Building
摩理臣山道31号
建筑面积: 954 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 37,500 ($39 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024334
中怡商业大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 1470 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,570 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024333
中怡商业大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 8640 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 224,640 ($26 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006179
中怡商业大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 2660 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 98,420 ($37 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016536
德士古大厦 / Caltex House
轩尼诗道258号
建筑面积: 2200 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 65,000 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP018668
皇后大道东202号 / Qre Plaza
皇后大道东202号
建筑面积: 3292 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 148,140 ($45 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022913
华懋庄士敦广场 / Chinachem Johnston Plaza
庄士敦道178-186号
建筑面积: 3500 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 133,000 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP011274
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 2361 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 160,548 ($68 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021595
阳光中心 / Sunlight Tower
皇后大道东248号
建筑面积: 4535 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 249,425 ($55 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021295
宇宙商业大厦 / Universal House
告士打道229-230号
建筑面积: 1328 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 30,544 ($23 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022490
阳光中心 / Sunlight Tower
皇后大道东248号
建筑面积: 6792 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 285,264 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022489
阳光中心 / Sunlight Tower
皇后大道东248号
建筑面积: 5172 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 201,708 ($39 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022488
阳光中心 / Sunlight Tower
皇后大道东248号
建筑面积: 11146 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 390,110 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP012254
循道卫理大厦 / Methodist House
轩尼诗道36号
建筑面积: 1489 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 53,604 ($36 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022486
阳光中心 / Sunlight Tower
皇后大道东248号
建筑面积: 4494 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 157,290 ($35 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP020900
协成行湾仔中心 / Officeplus @wan Chai
轩尼诗道303号
建筑面积: -- 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,800

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 362 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1770 尺，最常见 1100–2975 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

362 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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