灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 368 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1749 呎，最常見 1064–2887 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

368 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006179
中怡商业大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 2660 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 98,420 ($37 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024333
中怡商业大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 8640 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 224,640 ($26 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024334
中怡商业大厦 / Centre Point
告士打道181-185号
建筑面积: 1470 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,570 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021165
祥丰大厦 / Neich Tower
告士打道128号
建筑面积: 3445 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 105,000 ($30 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP015130
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 4333 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 181,986 ($42 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021679
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 4333 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 164,654 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022484
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 1445 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 54,910 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP020607
告士打道88号 / Gloucester Road 88
告士打道88号
建筑面积: 2888 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 115,520 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024407
鹰君中心 / Great Eagle Centre
港湾道23号
建筑面积: 6685 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 414,470 ($62 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022345
朱钧记商业中心 / Ckk Commercial Centre
轩尼诗道289-295号A
建筑面积: 2148 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 60,144 ($28 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022368
朱钧记商业中心 / Ckk Commercial Centre
轩尼诗道289-295号A
建筑面积: 1074 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 28,461 ($27 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025125
兆安中心 / Siu On Centre
骆克道188号
建筑面积: 2077 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 66,464 ($32 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP022323
天厨商业大厦 / Tien Chu Commercial Building
告士打道173-174号
建筑面积: 1285 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 39,835 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021733
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 2231 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 167,325 ($75 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021624
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 6351 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 444,570 ($70 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016262
天厨商业大厦 / Tien Chu Commercial Building
告士打道173-174号
建筑面积: 1285 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 39,835 ($31 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP012157
瑞安中心 / Shui On Centre
港湾道6-8号
建筑面积: 3106 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 114,922 ($37 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016274
华懋世纪广场 / Chinachem Century Tower
告士打道178号
建筑面积: 1522 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 60,880 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025063
大同大厦 / Tai Tung Building
菲林明道8号
建筑面积: 1576 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 59,888 ($38 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006186
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 2671 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 181,628 ($68 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024701
资本中心 / Capital Centre
告士打道151号
建筑面积: 2763 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 110,520 ($40 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2052840
华润大厦 / China Resources Building
港湾道26号
建筑面积: 2257 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 153,476 ($68 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021911
中国恒大中心 / China Evergrande Centre
告士打道38号
建筑面积: 4256 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 276,640 ($65 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP018861
新鸿基中心 / Sun Hung Kai Centre
港湾道30号
建筑面积: 2603 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 177,004 ($68 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024382
海外信托银行大厦 / Overseas Trust Bank Building
告士打道160号
建筑面积: 7344 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 212,976 ($29 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP023646
皇后大道东202号 / Qre Plaza
皇后大道东202号
建筑面积: 3292 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 148,140 ($45 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP018668
皇后大道东202号 / Qre Plaza
皇后大道东202号
建筑面积: 3292 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 148,140 ($45 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP009325
美国万通大厦 / Mass Mutual Tower
告士打道38号
建筑面积: 1652 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 85,000 ($51 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP021437
联合鹿岛大厦 / Allied Kajima Building
告士打道138号
建筑面积: 1880 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 105,280 ($56 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP012254
循道卫理大厦 / Methodist House
轩尼诗道36号
建筑面积: 1489 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 53,604 ($36 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 368 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1749 尺，最常见 1064–2887 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

368 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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