灣仔寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 368 個灣仔寫字樓放盤，呎租約 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

灣仔寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 1749 呎，最常見 1064–2887 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤？

368 個，呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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湾仔写字楼出租 / 湾仔写字楼出售

排序:

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地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032039
豫港大厦 / Henan Building
谢斐道90号
建筑面积: 4988 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 99,760 ($20 /尺)
售价: HK$ 34.916 百万 ($7,000 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017774
裕安商业大厦 / Yue On Commercial Building
骆克道385-387号
建筑面积: 715 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 20,000 ($28 /尺)
售价: HK$ 7.500 百万 ($10,490 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032097
翘贤商业大厦 / Kiu Yin Commercial Building
骆克道361-363号
建筑面积: 1987 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 21.500 百万 ($10,820 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032100
生和大厦 / Sang Woo Building
告士打道227-228号
建筑面积: 1400 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 19.800 百万 ($14,143 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032101
张宝庆大厦 / Chang Pao Ching Building
轩尼诗道427-429号
建筑面积: 647 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 6.000 百万 ($9,274 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032105
守时商业大厦 / Success Commercial Building
轩尼诗道245-251号
建筑面积: 1200 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 13.800 百万 ($11,500 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032103
恒发商业大厦 / Henfa Commercial Building
骆克道348-350号
建筑面积: 600 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 6.000 百万 ($10,000 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP014675
会展广场办公大楼 / Convention Plaza Office Tower
港湾道1号
建筑面积: 3810 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 247,650 ($65 /尺)
售价: HK$ 1.3716 亿 ($36,000 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP009927
会展广场办公大楼 / Convention Plaza Office Tower
港湾道1号
建筑面积: 1522 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 85,000 ($56 /尺)
售价: HK$ 35.000 百万 ($22,996 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP007419
翘贤商业大厦 / Kiu Yin Commercial Building
骆克道361-363号
建筑面积: 575 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 11,800 ($21 /尺)
售价: HK$ 5.500 百万 ($9,565 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP032102
张宝庆大厦 / Chang Pao Ching Building
轩尼诗道427-429号
建筑面积: 1294 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 12.000 百万 ($9,274 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025756
佳诚大厦 / Great Smart Tower
湾仔道230-230号A
建筑面积: 2975 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 36.500 百万 ($12,269 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP4252444
笔克大厦 / Pico Tower
告士打道66号
建筑面积: 2575 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 84,975 ($33 /尺)
售价: HK$ 38.620 百万 ($14,998 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP004821
港佳商业大厦 / Kingpower Commercial Building
谢斐道409-413号
建筑面积: 3130 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 80,003 ($26 /尺)
售价: HK$ 28.200 百万 ($9,010 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP004827
凯利商业大厦 / Amber Commercial Building
摩理臣山道70-74号
建筑面积: 3468 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 34.500 百万 ($9,948 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP016339
安盛中心 / Axa Centre
告士打道151号
建筑面积: 15727 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 3.002 亿 ($19,088 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP017338
北海中心 / Cnt Tower
轩尼诗道326-338号
建筑面积: 1504 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 20.755 百万 ($13,800 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP2312245
金钟汇中心 / Tesbury Centre
皇后大道东28号
建筑面积: 395 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 5.200 百万 ($13,165 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP024371
顺丰国际中心 / Shun Feng Int'l Centre
皇后大道东174-182号
建筑面积: 880 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 25,000 ($28 /尺)
售价: HK$ 13.500 百万 ($15,341 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025223
好发商业大厦 / Goodfit Commercial Building
菲林明道7号
建筑面积: 918 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 15.000 百万 ($16,340 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP025757
佳诚大厦 / Great Smart Tower
湾仔道230-230号A
建筑面积: 922 尺
实用面积: -- 尺
售价: HK$ 11.000 百万 ($11,931 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: RGP006980
经信商业大厦 / Eib Tower
摩理臣山道4-6号
建筑面积: 1287 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,601 ($23 /尺)
售价: HK$ 10.550 百万 ($8,197 /尺)

地区: 湾仔	楼盘编号: C0619039
百营商业大厦 / Bel Trade Commercial Building
巴路士街1-3号
建筑面积: 983 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 27,000 ($27 /尺)
售价: HK$ 8.200 百万 ($8,342 /尺)

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湾仔写字楼出租常见问题

湾仔写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 368 个湾仔写字楼放盘，尺租约 HK$15–87，中位 HK$30（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

湾仔写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 1749 尺，最常见 1064–2887 尺。

湾仔而家有几多个写字楼放盘？

368 个，尺租由 HK$15 至 HK$87。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

湾仔写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
湾仔写字楼	$15 – $87	~$30
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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