九龍灣寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 109 個九龍灣寫字樓放盤，呎租約 HK$12–36，中位 HK$20（2026 年第 4 季）。同期全港寫字樓中位 HK$31。

九龍灣寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 3250 呎，最常見 1988–7883 呎。

九龍灣而家有幾多個寫字樓放盤？

109 個，呎租由 HK$12 至 HK$36。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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九龙湾写字楼出租 / 九龙湾写字楼出售

排序:

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地区: 九龙湾	楼盘编号: C0885979 Candice 蔡小姐
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 2664 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 59,940 ($23 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0885978 Candice 蔡小姐
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 1434 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,265 ($23 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0885983 Candice 蔡小姐
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 1715 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 38,588 ($23 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0885984 Candice 蔡小姐
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 1445 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,513 ($23 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0885985 Candice 蔡小姐
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 6041 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 108,738 ($18 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0885972 Candice 蔡小姐
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 1538 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 34,605 ($23 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0885977 Candice 蔡小姐
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 1662 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 37,395 ($23 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0885973 Candice 蔡小姐
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 2208 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 49,680 ($23 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP8764841 Regent 弘进地产
太丰汇 / The Bay Hub
启祥道17号
建筑面积: 4250 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 93,500 ($22 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP8764401 Regent 弘进地产
太丰汇 / The Bay Hub
启祥道17号
建筑面积: 7147 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 142,940 ($20 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0881308 Regent 弘进地产
恩浩国际中心 / Yhc Tower
常悦道1号
建筑面积: 2122 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 40,320 ($19 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0875045 Regent 弘进地产
企业广场第02期 / Enterprise Square Phase 02
常悦道3号
建筑面积: 2548 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 45,864 ($18 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0874503 Regent 弘进地产
企业广场第05期 / Enterprise Square Phase 05
宏照道38号
建筑面积: 13197 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 250,743 ($19 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0874501 Regent 弘进地产
企业广场第05期 / Enterprise Square Phase 05
宏照道38号
建筑面积: 17400 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 339,300 ($20 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0874500 Regent 弘进地产
企业广场第05期 / Enterprise Square Phase 05
宏照道38号
建筑面积: 10143 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 202,860 ($20 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0874499 Regent 弘进地产
企业广场第05期 / Enterprise Square Phase 05
宏照道38号
建筑面积: 3844 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 73,036 ($19 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0874497 Regent 弘进地产
企业广场第05期 / Enterprise Square Phase 05
宏照道38号
建筑面积: 10373 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 207,460 ($20 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0874502 Regent 弘进地产
企业广场第02期 / Enterprise Square Phase 02
常悦道3号
建筑面积: 9420 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 169,560 ($18 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0874266 Regent 弘进地产
企业广场第03期 / Enterprise Square Phase 03
宏照道39号
建筑面积: 2360 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 60,000 ($25 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0872580 Regent 弘进地产
The Cendas
常悦道15号
建筑面积: 2577 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 56,694 ($22 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0871581 Regent 弘进地产
周大福保险中心 / Ctf Life Tower
常悦道18号
建筑面积: 3224 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 74,152 ($23 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0869348 Regent 弘进地产
恩浩国际中心 / Yhc Tower
常悦道1号
建筑面积: 1968 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,424 ($18 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0869148 Regent 弘进地产
恩浩国际中心 / Yhc Tower
常悦道1号
建筑面积: 1549 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,530 ($21 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0854180 Regent 弘进地产
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 3666 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 65,988 ($18 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0854175 Regent 弘进地产
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 1965 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,370 ($18 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0824051 Candice 蔡小姐
美罗中心第02期 / Metro Centre Ii
临兴街21号
建筑面积: 710 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 14,000 ($20 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0821963 Candice 蔡小姐
美罗中心第02期 / Metro Centre Ii
临兴街21号
建筑面积: 1127 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 17,469 ($16 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0821967 Candice 蔡小姐
美罗中心第02期 / Metro Centre Ii
临兴街21号
建筑面积: 645 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 9,998 ($16 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0821965 Candice 蔡小姐
商业广场 / Corporation Square
临乐街8号
建筑面积: 1778 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 24,892 ($14 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0821971 Candice 蔡小姐
宝隆中心 / Po Lung Centre
宏照道11号
建筑面积: 949 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 12,000 ($13 /尺)

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目前筛选结果共 110 个写字楼房源。按租售、预算及面积筛选，再核对单位价格及面积口径；租赁另确认管理费及空调安排。

九龙湾写字楼出租常见问题

九龙湾写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 109 个九龙湾写字楼放盘，尺租约 HK$12–36，中位 HK$20（2026 年第 4 季）。同期全港写字楼中位 HK$31。

九龙湾写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 3250 尺，最常见 1988–7883 尺。

九龙湾而家有几多个写字楼放盘？

109 个，尺租由 HK$12 至 HK$36。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

九龙湾写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
九龙湾写字楼	$12 – $36	~$20
全港写字楼	$4 – $221	~$31

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