九龍灣寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 77 個九龍灣寫字樓放盤，呎租約 HK$12–36，中位 HK$20（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

九龍灣寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 3666 呎，最常見 1988–7883 呎。

九龍灣而家有幾多個寫字樓放盤？

77 個，呎租由 HK$12 至 HK$36。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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九龙湾写字楼出租 / 九龙湾写字楼出售

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地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP032687
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 4792 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 86,256 ($18 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP025012
傲腾广场 / Octa Tower
临泽街8号
建筑面积: 15251 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 427,028 ($28 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP032961
金利丰国际中心 / Kingston Int'l Centre
宏照道19号
建筑面积: 16301 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 342,321 ($21 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP032388
国际交易中心 / Exchange Tower
宏照道33号
建筑面积: 26686 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 440,319 ($17 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP031799
金利丰国际中心 / Kingston Int'l Centre
宏照道19号
建筑面积: 14132 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 282,640 ($20 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP011317
国际交易中心 / Exchange Tower
宏照道33号
建筑面积: 3875 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 73,625 ($19 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP030871
国际交易中心 / Exchange Tower
宏照道33号
建筑面积: 3522 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 66,918 ($19 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP027352
亿京中心 B座 / Billion Centre Tower B
宏光道1号
建筑面积: 2990 尺
实用面积: 2056 尺
租金: HK$ 53,820 ($18 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP025292
国际交易中心 / Exchange Tower
宏照道33号
建筑面积: 27457 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 604,054 ($22 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0737353
企业广场第03期 / Enterprise Square Phase 03
宏照道39号
建筑面积: 7628 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 122,000 ($16 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0668115
美罗中心 / Metro Centre
临兴街32号
建筑面积: 2117 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 43,000 ($20 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0668062
企业广场第01期第01座 / Enterprise Square Phase 01 Tower 01
常悦道9号
建筑面积: 12309 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 184,635 ($15 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0668056
企业广场第01期第03座 / Enterprise Square Phase 01 Tower 03
常悦道9号
建筑面积: 14098 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 211,470 ($15 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0663948
第一集团中心 / First Group Centre
宏照道23号
建筑面积: 2800 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 42,000 ($15 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0660430
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 7883 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 141,894 ($18 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0660436
宏天广场 / Skyline Tower
宏光道39号
建筑面积: 2858 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 48,586 ($17 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0574465
海滨汇第02座 / The Quayside Tower 02
海滨道77号
建筑面积: 4448 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 133,440 ($30 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: C0743936
金利丰国际中心 / Kingston Int'l Centre
宏照道19号
建筑面积: 29724 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 772,824 ($26 /尺)

地区: 九龙湾	楼盘编号: RGP031785
金利丰国际中心 / Kingston Int'l Centre
宏照道19号
建筑面积: 28462 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 654,626 ($23 /尺)

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九龙湾写字楼出租常见问题

九龙湾写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 77 个九龙湾写字楼放盘，尺租约 HK$12–36，中位 HK$20（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

九龙湾写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 3666 尺，最常见 1988–7883 尺。

九龙湾而家有几多个写字楼放盘？

77 个，尺租由 HK$12 至 HK$36。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

九龙湾写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
九龙湾写字楼	$12 – $36	~$20
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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