香港寫字樓呎租大約幾多？

根據 Regent 現有 54 個香港寫字樓放盤，呎租約 HK$14–44，中位 HK$23（2026 年第 3 季）。同期全港寫字樓中位 HK$32。

香港寫字樓主要係咩面積？

該區盤源建築面積中位約 2343 呎，最常見 1645–4845 呎。

香港而家有幾多個寫字樓放盤？

54 個，呎租由 HK$14 至 HK$44。

寫字樓租金以外有咩開支？

一般另計管理費、差餉及地租，部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別？

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室；傳統寫字樓租期較長但成本較低。

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地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP024680
创协坊 / Genesis
黄竹坑道33-35号
建筑面积: 1113 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 22,260 ($20 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP024979
环汇广场 / Global Trade Square
黄竹坑道21号
建筑面积: 1935 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 44,505 ($23 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP024980
环汇广场 / Global Trade Square
黄竹坑道21号
建筑面积: 1529 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 35,167 ($23 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP011510
创协坊 / Genesis
黄竹坑道33-35号
建筑面积: 9104 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 163,872 ($18 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: B6158313
业发街1号 / The Factory
业发街1号
建筑面积: 5650 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 118,650 ($21 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP006266
南汇广场 B座 / Southmark Tower B
业兴街11号
建筑面积: 2752 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 55,040 ($20 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP006268
南汇广场 A座 / Southmark Tower A
业兴街11号
建筑面积: 2540 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 44,000 ($17 /尺)
售价: HK$ 21.989 百万 ($8,657 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP006267
南汇广场 A座 / Southmark Tower A
业兴街11号
建筑面积: 1712 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 29,200 ($17 /尺)
售价: HK$ 14.698 百万 ($8,585 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP032599
南汇广场 A座 / Southmark Tower A
业兴街11号
建筑面积: 878 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 39,000 ($44 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0121041
The Hub
业勤街23号
建筑面积: 5070 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 116,610 ($23 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0125324
都会中心第01座 / Metro South Tower 01
黄竹坑道39号
建筑面积: 8536 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 213,400 ($25 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0127042
宏基汇 / Rykadan One
黄竹坑道23号
建筑面积: 1298 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,450 ($25 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0127039
宏基汇 / Rykadan One
黄竹坑道23号
建筑面积: 1317 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,925 ($25 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0127037
宏基汇 / Rykadan One
黄竹坑道23号
建筑面积: 747 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 18,675 ($25 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP032441
创协坊 / Genesis
黄竹坑道33-35号
建筑面积: 1113 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 21,147 ($19 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0127031
宏基汇 / Rykadan One
黄竹坑道23号
建筑面积: 747 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 18,675 ($25 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0127032
宏基汇 / Rykadan One
黄竹坑道23号
建筑面积: 1298 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,450 ($25 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0767686
Landmark South
业勤街39号
建筑面积: 1645 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 4,277 ($3 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0619038
安盛汇 / Axa Southside
黄竹坑道38号
建筑面积: 7050 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 126,900 ($18 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0730495
环汇广场 / Global Trade Square
黄竹坑道21号
建筑面积: 2147 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 38,646 ($18 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0767682
Landmark South
业勤街39号
建筑面积: 1668 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 41,700 ($25 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0767681
Landmark South
业勤街39号
建筑面积: 1645 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 41,125 ($25 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0767684
Landmark South
业勤街39号
建筑面积: 1996 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 53,892 ($27 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: C0745052
Landmark South
业勤街39号
建筑面积: 1497 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 32,934 ($22 /尺)

地区: 黄竹坑	楼盘编号: RGP2347273
香叶道2号 / One Island South
香叶道2号
建筑面积: 2275 尺
实用面积: -- 尺
租金: HK$ 63,700 ($28 /尺)

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香港写字楼出租常见问题

香港写字楼尺租大约几多？

根据 Regent 现有 54 个香港写字楼放盘，尺租约 HK$14–44，中位 HK$23（2026 年第 3 季）。同期全港写字楼中位 HK$32。

香港写字楼主要系咩面积？

该区盘源建筑面积中位约 2343 尺，最常见 1645–4845 尺。

香港而家有几多个写字楼放盘？

54 个，尺租由 HK$14 至 HK$44。

写字楼租金以外有咩开支？

一般另计管理费、差饷及地租，部分大厦另收冷气费。

服务式办公室同传统写字楼有咩分别？

服务式办公室即租即用、弹性短租、连家俬会议室；传统写字楼租期较长但成本较低。

香港写字楼尺租参考

范围	尺租 (HK$/尺)	中位
香港写字楼	$14 – $44	~$23
全港写字楼	$5 – $221	~$32

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