灣仔寫字樓出租及出售

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豫港大廈 灣仔寫字樓出租 4,988呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP032039
Regent 弘進地產
豫港大廈 / Henan Building
謝斐道90號
建築面積: 4988 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 99,760 ($20 /呎)
售價: HK$ 34.916 百萬 ($7,000 /呎)
裕安商業大廈 灣仔寫字樓出租 715呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP017774
Regent 弘進地產
裕安商業大廈 / Yue On Commercial Building
駱克道385-387號
建築面積: 715 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 20,000 ($28 /呎)
售價: HK$ 7.500 百萬 ($10,490 /呎)
翹賢商業大廈 灣仔寫字樓出租 1,987呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP032097
Regent 弘進地產
翹賢商業大廈 / Kiu Yin Commercial Building
駱克道361-363號
建築面積: 1987 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 21.500 百萬 ($10,820 /呎)
生和大廈 灣仔寫字樓出租 1,400呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP032100
Regent 弘進地產
生和大廈 / Sang Woo Building
告士打道227-228號
建築面積: 1400 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 19.800 百萬 ($14,143 /呎)
張寶慶大廈 灣仔寫字樓出租 647呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP032101
Regent 弘進地產
張寶慶大廈 / Chang Pao Ching Building
軒尼詩道427-429號
建築面積: 647 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 6.000 百萬 ($9,274 /呎)
守時商業大廈 灣仔寫字樓出租 1,200呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP032105
Regent 弘進地產
守時商業大廈 / Success Commercial Building
軒尼詩道245-251號
建築面積: 1200 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 13.800 百萬 ($11,500 /呎)
恒發商業大廈 灣仔寫字樓出租 600呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP032103
Regent 弘進地產
恒發商業大廈 / Henfa Commercial Building
駱克道348-350號
建築面積: 600 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 6.000 百萬 ($10,000 /呎)
會展廣場 辦公大樓 灣仔寫字樓出租 3,810呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP014675
Regent 弘進地產
會展廣場 辦公大樓 / Convention Plaza Office Tower
港灣道1號
建築面積: 3810 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 247,650 ($65 /呎)
售價: HK$ 1.3716 億 ($36,000 /呎)
會展廣場 辦公大樓 灣仔寫字樓出租 1,522呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP009927
Regent 弘進地產
會展廣場 辦公大樓 / Convention Plaza Office Tower
港灣道1號
建築面積: 1522 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 85,000 ($56 /呎)
售價: HK$ 35.000 百萬 ($22,996 /呎)
翹賢商業大廈 灣仔寫字樓出租 575呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP007419
Regent 弘進地產
翹賢商業大廈 / Kiu Yin Commercial Building
駱克道361-363號
建築面積: 575 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 11,800 ($21 /呎)
售價: HK$ 5.500 百萬 ($9,565 /呎)
張寶慶大廈 灣仔寫字樓出租 1,294呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP032102
Regent 弘進地產
張寶慶大廈 / Chang Pao Ching Building
軒尼詩道427-429號
建築面積: 1294 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 12.000 百萬 ($9,274 /呎)
佳誠大廈 灣仔寫字樓出租 2,975呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP025756
Regent 弘進地產
佳誠大廈 / Great Smart Tower
灣仔道230-230號A
建築面積: 2975 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 36.500 百萬 ($12,269 /呎)
筆克大廈 灣仔寫字樓出租 2,575呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP4252444
Regent 弘進地產
筆克大廈 / Pico Tower
告士打道66號
建築面積: 2575 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 84,975 ($33 /呎)
售價: HK$ 38.620 百萬 ($14,998 /呎)
港佳商業大廈 灣仔寫字樓出租 3,130呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP004821
Regent 弘進地產
港佳商業大廈 / Kingpower Commercial Building
謝斐道409-413號
建築面積: 3130 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 80,003 ($26 /呎)
售價: HK$ 28.200 百萬 ($9,010 /呎)
凱利商業大廈 灣仔寫字樓出租 3,468呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP004827
Regent 弘進地產
凱利商業大廈 / Amber Commercial Building
摩理臣山道70-74號
建築面積: 3468 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 34.500 百萬 ($9,948 /呎)
安盛中心 灣仔寫字樓出租 15,727呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP016339
Regent 弘進地產
安盛中心 / Axa Centre
告士打道151號
建築面積: 15727 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 3.002 億 ($19,088 /呎)
北海中心 灣仔寫字樓出租 1,504呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP017338
Regent 弘進地產
北海中心 / Cnt Tower
軒尼詩道326-338號
建築面積: 1504 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 20.755 百萬 ($13,800 /呎)
金鐘匯中心 灣仔寫字樓出租 395呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP2312245
Regent 弘進地產
金鐘匯中心 / Tesbury Centre
皇后大道東28號
建築面積: 395 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 5.200 百萬 ($13,165 /呎)
順豐國際中心 灣仔寫字樓出租 880呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP024371
Regent 弘進地產
順豐國際中心 / Shun Feng Int'l Centre
皇后大道東174-182號
建築面積: 880 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 25,000 ($28 /呎)
售價: HK$ 13.500 百萬 ($15,341 /呎)
好發商業大廈 灣仔寫字樓出租 918呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP025223
Regent 弘進地產
好發商業大廈 / Goodfit Commercial Building
菲林明道7號
建築面積: 918 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 15.000 百萬 ($16,340 /呎)
佳誠大廈 灣仔寫字樓出租 922呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP025757
Regent 弘進地產
佳誠大廈 / Great Smart Tower
灣仔道230-230號A
建築面積: 922 呎
實用面積: -- 呎
售價: HK$ 11.000 百萬 ($11,931 /呎)
經信商業大廈 灣仔寫字樓出租 1,287呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: RGP006980
Regent 弘進地產
經信商業大廈 / Eib Tower
摩理臣山道4-6號
建築面積: 1287 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 29,601 ($23 /呎)
售價: HK$ 10.550 百萬 ($8,197 /呎)
百營商業大廈 灣仔寫字樓出租 983呎 | Regent
地區: 灣仔
樓盤編號: C0619039
Regent 弘進地產
百營商業大廈 / Bel Trade Commercial Building
巴路士街1-3號
建築面積: 983 呎
實用面積: -- 呎
租金: HK$ 27,000 ($27 /呎)
售價: HK$ 8.200 百萬 ($8,342 /呎)
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灣仔寫字樓:比較單位與辦公大樓

目前篩選結果共 23 個寫字樓放盤。按租售、預算及面積篩選,再核對單位價格及面積口徑;租盤另確認管理費及冷氣安排。

灣仔寫字樓出租 常見問題
灣仔寫字樓呎租大約幾多?

根據 Regent 現有 362 個灣仔寫字樓放盤,呎租約 HK$15–87,中位 HK$30(2026 年第 4 季)。同期全港寫字樓中位 HK$31。

灣仔寫字樓主要係咩面積?

該區盤源建築面積中位約 1770 呎,最常見 1100–2975 呎。

灣仔而家有幾多個寫字樓放盤?

362 個,呎租由 HK$15 至 HK$87。

寫字樓租金以外有咩開支?

一般另計管理費、差餉及地租,部分大廈另收冷氣費。

服務式辦公室同傳統寫字樓有咩分別?

服務式辦公室即租即用、彈性短租、連傢俬會議室;傳統寫字樓租期較長但成本較低。

灣仔寫字樓呎租參考
範圍 呎租 (HK$/呎) 中位
灣仔寫字樓 $15 – $87 ~$30
全港寫字樓 $4 – $221 ~$31